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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房屋买卖合同样本样式
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋定义
1.2买卖双方定义
1.3合同定义
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.交易价格
4.1交易总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金交付方式
5.3保证金退还条件
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付方式
6.3交付条件
7.房屋产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.房屋质量保证
8.1质量保证期限
8.2质量保证责任
8.3质量保证范围
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋定义
本合同所指房屋，是指位于____市____区____街道____号的____层____室房屋，建筑面积为____平方米，结构为____结构，用途为____用途。
1.2买卖双方定义
本合同中，买方是指购买房屋的乙方，卖方是指出售房屋的甲方。
1.3合同定义
本合同是指甲方将房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的协议。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于____市____区____街道____号，具体位置见附件一《房屋位置示意图》。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
2.3房屋结构
房屋为____结构，具体结构情况见附件二《房屋结构说明》。
2.4房屋用途
房屋用途为____用途，不得擅自改变房屋用途。
2.5房屋权属
房屋权属清晰，甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
买方（乙方）名称：____
法定代表人：____
地址：____
联系电话：____
3.2卖方信息
卖方（甲方）名称：____
法定代表人：____
地址：____
联系电话：____
4.交易价格
4.1交易总价
房屋交易总价为人民币____元整。
4.2付款方式
（1）首付金额为人民币____元，于合同签订当日支付；
（2）余款人民币____元，于房屋交付前____个工作日内支付。
4.3付款时间
首付款于合同签订当日支付，余款于房屋交付前____个工作日内支付。
5.履约保证金
5.1保证金金额
乙方应向甲方支付履约保证金人民币____元。
5.2保证金交付方式
乙方应于合同签订当日将履约保证金支付至甲方指定的账户。
5.3保证金退还条件
（1）甲方未按合同约定履行房屋交付义务；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同解除后，乙方已履行合同约定的义务。
6.房屋交付
6.1交付时间
甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
6.2交付方式
甲方应将房屋及相关附属设施、设备完好无损地交付给乙方。
6.3交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋结构安全，无安全隐患；
（3）房屋内设施设备齐全，功能正常；
（4）房屋内外环境整洁，无妨碍乙方正常使用的物品。
8.房屋质量保证
8.1质量保证期限
甲方保证房屋在交付乙方使用之日起____年内，不存在因房屋本身质量问题导致的损坏或安全隐患。
8.2质量保证责任
若在质量保证期内，房屋出现质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担因此产生的所有费用。
8.3质量保证范围
质量保证范围包括但不限于房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音、门窗等。
9.违约责任
9.1违约行为
（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；
（2）甲方未按合同约定提供房屋所有权证书及相关证明文件；
（3）乙方未按合同约定支付购房款；
（4）乙方擅自改变房屋用途；
（5）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金为合同总价的____%；
（2）赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；
（3）承担因违约行为导致合同
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