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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二手房屋买卖合同范本体会

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权情况

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及装修情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

6.产权过户及费用承担

6.1产权过户手续

6.2相关费用承担

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房屋买卖活动。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权情况

出卖人保证所出售房屋拥有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷。

2.2房屋位置及面积

房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.2卖方基本情况

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币_________元整。

4.2支付方式及时间

买方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋买卖价格支付至卖方指定账户。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖人应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准及程序

买方应在房屋交付后_________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内书面通知出卖人。

6.产权过户及费用承担

6.1产权过户手续

出卖人应在本合同签订之日起_________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2相关费用承担

房屋产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家规定及双方协商结果由买方承担。

7.违约责任

7.1违约情形及处理

若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约情形及处理方式如下：

（1）出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付_________元违约金；

（2）买方未按约定时间支付房屋买卖价格，每逾期一日，应向出卖人支付_________元违约金；

（3）一方违反合同约定，导致合同解除的，应赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力致使合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或因合同解除而终止。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限

本合同有效期为_________年，自合同生效之日起计算。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2其他约定事项二

本合同一式_