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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同范本在线阅读

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋成交价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房屋相关费用

6.1房屋税费

6.2房屋维修基金

6.3其他费用

7.房屋质量保证

7.1房屋质量承诺

7.2质量保证期限

7.3质量问题处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖协议

12.3附件三：房屋交接清单

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.1.3联系电话1.1.4地址：某市某区某街道某号

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.2.3联系电话1.2.4地址：某市某区某街道某号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室

2.2房屋产权：独立产权，无抵押、无查封

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

3.房屋成交价格

3.1成交价格：人民币100万元整

3.2付款方式：分期付款，首付款30万元，余款70万元在房屋交付前付清

3.3付款时间：首付款在签订合同之日起5个工作日内支付，余款在房屋交付前30日内支付

4.房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间：2023年5月1日

4.2房屋交付条件：房屋内部设施齐全，无任何损坏，符合买卖双方约定的交付条件

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续：买卖双方共同到房地产交易中心办理房屋产权过户手续

5.2过户费用：买卖双方按照国家和地方相关政策规定各自承担相应的过户费用

5.3过户时间：在房屋交付后的10个工作日内完成房屋产权过户手续

6.房屋相关费用

6.1房屋税费：买方按照国家和地方相关政策规定承担房屋交易税费

6.2房屋维修基金：按照国家和地方相关政策规定，买方在办理过户手续时一次性缴纳房屋维修基金

6.3其他费用：买卖双方按照约定各自承担与房屋交易相关的其他费用

7.房屋质量保证

7.1房屋质量承诺：卖方保证所售房屋在交付时质量符合国家相关标准和约定要求

7.2质量保证期限：自房屋交付之日起一年内

7.3质量问题处理：在质量保证期限内，如房屋出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付首付款或余款

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋

8.1.3卖方提供的房屋信息与实际情况不符

8.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行

8.2违约责任

8.2.1若买方未按约定支付款项，每逾期一日应向卖方支付未付款项的1%作为违约金

8.2.2若卖方未按约定交付房屋，每逾期一日应向买方支付房屋成交价的0.1%作为违约金

8.2.3若卖方提供的房屋信息与实际情况不符，卖方应退还买方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任

8.2.4若任何一方违反合同约定导致合同无法履行，应承担全部违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字或盖章

10.1.2买方支付首付款

10.1.3房屋交付条件满足

10.2合同终止条件

10.2.1合同履行完毕

10.2.