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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

百货商场专用商铺租赁协议模板2024版版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁商铺的交付与验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收标准

4.租赁商铺的使用与管理

4.1使用者义务

4.2商场管理方的权利与义务

4.3商铺经营范围的变更

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修与保养的期限

6.保险

6.1投保责任

6.2保险赔偿范围

6.3保险费用支付

7.租金调整机制

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整时间的确定

8.合同的解除与终止

8.1解除条件

8.2终止条件

8.3解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任的具体承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁费用的承担

11.合同的变更与补充

11.1变更条件

11.2补充内容

12.合同的生效、终止日期及签字盖章

12.1生效日期

12.2终止日期

12.3签字盖章

13.其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2商场内的公共设施使用

13.3商场活动参与及推广

14.附件

14.1商铺平面图

14.2租赁商铺的相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置与面积

商铺位于百货商场的二楼，面积为200平方米。

1.2商铺用途

商铺用作经营服装零售业务。

1.3租赁期限

租赁期限为五年，自2024年7月1日起至2029年6月30日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的租金为每月人民币50,000元。

2.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

第三条租赁商铺的交付与验收

3.1交付时间

商铺的交付时间为2024年6月1日。

3.2交付条件

3.3验收标准

租赁双方应在交付时进行验收，确认商铺符合交付条件。

第四条租赁商铺的使用与管理

4.1使用者义务

使用者需按照约定的用途使用商铺，并遵守商场的各项管理规定。

4.2商场管理方的权利与义务

商场管理方负责维护商铺的安全与卫生，并确保商铺的正常经营。

4.3商铺经营范围的变更

使用者如需变更商铺的经营范围，需提前三个月向商场管理方提出申请，并经管理方批准。

第五条维修与保养

5.1维修责任

使用者对商铺进行日常维修与保养，确保商铺设施的正常运行。

5.2保养责任

使用者需每年对商铺进行一次全面保养，包括墙面、地面和天花板。

5.3维修与保养的期限

使用者应在租赁期满后，将商铺交还给商场管理方，且保证商铺设施处于良好状态。

第六条保险

6.1投保责任

使用者需在租赁期内，将商铺投保于合适的保险公司，并提交保险单副本给商场管理方。

6.2保险赔偿范围

保险赔偿范围应包括商铺因火灾、水灾等意外事件造成的损失。

6.3保险费用支付

保险费用由使用者承担。

第八条合同的解除与终止

8.1解除条件

任何一方在租赁期内提前解除合同，需向对方支付人民币100,000元的违约金。

8.2终止条件

租赁期满后，合同自动终止。

8.3解除与终止的程序

解除或终止合同时，双方应签署书面协议，并办理相关手续。

第九条违约责任

9.1违约行为

任何一方违反合同的约定，均视为违约。

9.2违约责任的具体承担

违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。

10.2争议解决机构

选择仲裁的，仲裁机构为仲裁委员会；选择诉讼的，管辖法院为人民法院。

10.3诉讼或仲裁费用的承担

诉讼或仲裁费用由败诉方承担。

第十一条合同的变更与补充

11.1变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2补充内容

合同的补充内容需双方协商一致，并签订书面补充协议。

第十二条合同的生效、终止日期及签字盖章

12.1生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2终止日期

租赁期满后，合同自动终止。

12.3签字盖章

本合同一式两份，双方签字盖章后具有同等法律效力。

第十三条其他约定

13.1双方的其