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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

白茶园专属承租经营协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1白茶园基本情况

1.2租赁范围及面积

1.3租赁标的的交付与验收

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.经营权利与义务

4.1承租人的经营权利

4.2承租人的经营义务

4.3出租人的权利与义务

5.维修与保养

5.1承租人的维修责任

5.2出租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险购买及有效期限

6.3保险理赔程序

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

8.违约责任

8.1承租人的违约责任

8.2出租人的违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他权利义务

11.2合同的附件

11.3合同的修改和补充

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.附加条款

14.1附加条款的内容

14.2附加条款的生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1白茶园基本情况

本合同所指的白茶园位于_______（具体地址），占地面积约为_______平方米，茶园内现有茶树_______棵，茶园周围环境优美，气候适宜，是进行白茶种植的理想之地。

1.2租赁范围及面积

承租人租赁的茶园范围包括茶园内的所有土地及地上附着物，包括但不限于茶树、茶园设施等。租赁面积为_______平方米。

1.3租赁标的的交付与验收

租赁开始前，出租人应将租赁标的交付给承租人。承租人在接收时应进行验收，确认租赁标的符合合同约定的条件。如有不符合约定的情况，承租人应在接收后_______日内通知出租人进行整改。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及其他条款，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，承租人应支付的租金总额为_______元。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每个支付周期内租金为_______元。

3.3租金支付方式

承租人应在每个租金支付周期到期后_______日内，通过_______方式（如银行转账、现金等）将租金支付给出租人。

3.4租金调整条款

租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整方式为_______。

4.经营权利与义务

4.1承租人的经营权利

承租人拥有在租赁期内对租赁标的进行经营管理的权利，包括但不限于种植、采摘、制作白茶等。

4.2承租人的经营义务

承租人应按照约定的方式和标准进行经营管理，确保茶园的产量和品质。同时，承租人应遵守国家相关法律法规，不得进行违法经营活动。

4.3出租人的权利与义务

出租人应保证租赁标的的安全和合法性，确保茶园内的设施正常运行。同时，出租人应提供必要的经营指导和技术支持，协助承租人提高茶园的产量和品质。

5.维修与保养

5.1承租人的维修责任

承租人应负责茶园内的日常维修和保养工作，确保茶园的正常运营。

5.2出租人的维修责任

出租人应负责茶园内大型设施的维修和保养工作，确保其正常运行。

5.3维修费用承担

租赁期内，茶园的日常维修和保养费用由承租人承担，大型设施的维修和保养费用由出租人承担。

6.保险

6.1承租人的保险责任

承租人应购买相应的保险，对茶园内的资产进行保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险购买及有效期限

承租人应在租赁开始前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期。

6.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔。如保险公司拒绝理赔，承租人应承担相应