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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选住宅买卖专项代理合同版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
1.3合同期限
2.代理权限与职责
2.1代理权限
2.2代理职责
2.3禁止行为
3.合同价格与支付
3.1合同价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.合同的履行
4.1买卖双方的义务
4.2代理方的义务
4.3履行期限
5.违约责任
5.1买卖双方的违约责任
5.2代理方的违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决地点
6.3适用法律
7.合同的变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违反必威体育官网网址条款的责任
9.不可抗力
9.1不可抗力的认定
9.2不可抗力的后果
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效
10.2合同修改
10.3合同解除
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3通知生效时间
12.附加条款
12.1附加条款内容
12.2附加条款的效力
13.争议解决条款
13.1争议解决机构
13.2争议解决程序
14.其他条款
14.1合同的翻译
14.2合同的副本
14.3合同的保管
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
1.3合同期限
本合同的有效期自双方签字之日起至标的房屋交易完成之日止。
2.代理权限与职责
2.1代理权限
代理方在此合同项下拥有独家代理权，有权代表甲方进行与买方的谈判、协商及办理与标的房屋买卖有关的一切事宜。
2.2代理职责
代理方应尽最大努力为甲方寻找合适的买方，并促进买卖双方的交易。代理方还应协助甲方办理与交易相关的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。
2.3禁止行为
代理方不得以任何方式损害甲方的利益，不得将代理权转让给第三方，也不得利用代理地位从事与标的房屋买卖无关的活动。
3.合同价格与支付
3.1合同价格
标的房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整），包括但不限于房屋价款、装修费用、附属设施价值等。
3.2支付方式
买方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付交易价款。
3.3支付时间
买方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将交易价款支付至甲方指定的账户。
4.合同的履行
4.1买卖双方的义务
卖方应保证标的房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。买方应按照合同约定支付交易价款。
4.2代理方的义务
代理方应协助甲方和买方完成房屋交易，并按照甲方的指示办理相关事宜。
4.3履行期限
买卖双方应在本合同签订之日起【】个工作日内完成标的房屋的交易过户等手续。
5.违约责任
5.1买卖双方的违约责任
如买卖双方任意一方未履行本合同项下的义务，应向守约方支付违约金，违约金为交易价款的【】%。
5.2代理方的违约责任
如代理方未履行本合同项下的义务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费的【】%。
6.争议解决
6.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地。
6.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，包括但不限于交易价格、交易策略等。
8.2必威体育官网网址期限
双方的必威体育官网网址义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。
8.3违反必威体育官网网址条款的责任
如任何一方违反本合同的必威体育官网网址条款，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。
9.不可抗力
9.1不可抗力的认定
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
9.2不可抗力的后果
如因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否终止或延期履行本合同。
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同修改
任何一方不得单方面修改本合同的任何内容，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。
10.3合同解除
如因一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。
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