2024年度商铺房屋租赁合同（含租赁市场趋势分析）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺房屋租赁合同（含租赁市场趋势分析）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2承租方

1.3合同签订日期

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用范围

6.1允许使用的行业

6.2禁止使用的行业

7.房屋维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.房屋装修及改造

8.1禁止擅自装修

8.2装修审批流程

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同生效及修改

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1全称：______________________

1.1.2简称：______________________

1.1.3法定代表人：________________

1.1.4联系电话：__________________

1.1.5住所地：____________________

1.2承租方

1.2.1全称：______________________

1.2.2简称：______________________

1.2.3法定代表人：________________

1.2.4联系电话：__________________

1.2.5住所地：____________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：____________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋配套设施：________________

2.4.1供水：____________________

2.4.2供电：____________________

2.4.3供暖：____________________

2.4.4卫生间：__________________

2.4.5电梯：____________________

2.4.6其他：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，提前____个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付

4.3租金调整：根据市场行情，每____年调整一次，调整幅度不超过____%

5.租金押金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋无损坏，设施完好

5.2.2承租方已支付全部租金

5.2.3双方无其他争议

6.房屋使用范围

6.1允许使用的行业：____________________

6.2禁止使用的行业：____________________

6.3任何违反上述规定使用房屋的行为，均视为违约，承担相应责任。

7.房屋维护与保养

7.1租赁方责任：

7.1.1保证房屋在租赁期间符合国家和地方规定的安全、消防标准

7.1.2对房屋进行必要的维修和保养

7.1.3保障房屋的公共设施正常运行

7.2承租方责任：

7.2.1保管房屋及附属设施，防止损坏

7.2.2保持房屋及公共区域的整洁

7.2.3不得擅自改变房屋结构和使用性质

8.房屋装修及改造

8.1禁止擅自装修：承租方不得擅自对房屋进行装修、改造，如需装修、改造，应提前____个月书面通知租赁方，并经租赁方书面同意后方可进行。

8.2装修审批流程：

8.2.1承租方提供装修方案及设计图纸

8.2.2租赁方组织相关部门进行审核

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