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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度商铺租赁及租赁合同抵押合同（商铺出租合同2024年通用）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3合同双方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物现状描述
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长及续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整条款
5.租赁物的使用与维护
5.1租赁物的用途
5.2租赁物的使用规范
5.3租赁物的维修与养护责任
6.押金及保证金
6.1押金金额及缴纳方式
6.2保证金金额及缴纳方式
6.3押金及保证金的退还条件及流程
7.租赁物的保险
7.1租赁物保险责任范围
7.2保险费用承担
7.3保险合同签订及办理
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3违约金的计算及支付
9.合同解除与终止
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物维修养护责任明细
11.3附件三：其他相关文件
12.其他约定事项
12.1租赁双方的权利与义务
12.2合同生效及修改
12.3合同通知及送达
13.合同签署
13.1合同签署人信息
13.2合同签署日期
14.合同生效及备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案手续
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同编号：_______
1.2合同签订日期：_______年_______月_______日
1.3合同双方基本信息：
1.3.1出租方（甲方）名称：
1.3.2出租方（甲方）地址：
1.3.3出租方（甲方）联系人：
1.3.4出租方（甲方）联系电话：
1.3.5承租方（乙方）名称：
1.3.6承租方（乙方）地址：
1.3.7承租方（乙方）联系人：
1.3.8承租方（乙方）联系电话：
第二条租赁物基本信息
2.1租赁物名称：_______商铺
2.2租赁物位置：_______市_______区_______街道_______号
2.3租赁物面积：_______平方米
2.4租赁物现状描述：商铺内设施齐全，包括但不限于照明、通风、水电气等，具体设施清单详见附件一。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日
3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日
3.3租赁期限延长及续约条款：
3.3.1若乙方需延长租赁期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请。
3.3.2甲方应在收到乙方书面申请后_______个工作日内给予答复。
3.3.3延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币_______元整。
4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付时间：每月_______日为租金支付日。
4.4租金调整条款：
4.4.1在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可根据国家政策进行相应调整。
4.4.2甲方在调整租金前应提前_______个月通知乙方。
第五条租赁物的使用与维护
5.1租赁物的用途：乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得从事违法活动。
5.2租赁物的使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物。
5.3租赁物的维修与养护责任：
5.3.1租赁物在正常使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。
5.3.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第六条押金及保证金
6.1押金金额及缴纳方式：乙方需在签订合同前向甲方缴纳押金人民币_______元整。
6.2保证金金额及缴纳方式：乙方需在签订合同前向甲方缴纳保证金人民币_______元整。
6.3押金及保证金的退还条件及流程：
6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______个工作日内退还押金及保证金。
6.3.2乙方需提供租赁期满时租赁物的完好证明，包括但不限于设施清单、照片等。
第七条租赁物的保险
7.1租赁物保险责任范围：租赁物及乙方经营的商品
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