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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

行政事业单位2024年办公用房租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金扣除事项

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

第七条合同变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律法规适用

11.1适用法律法规

11.2法律法规冲突解决

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋返还标准

12.3房屋使用限制

12.4房屋转租规定

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同相关文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体房号为本合同附件一中所列明的房号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，不包括共有部分和附属设施。

1.3房屋设施：租赁房屋内设施包括但不限于空调、照明、给排水、消防等设施，具体设施清单见附件一。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于办公，不得擅自改变使用性质。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，大写：人民币叁佰陆拾陆元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整条款：租金调整方式为每满一年，租金在上一年基础上增加X%。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人。

a)租赁期间未按约定支付租金的；

b)租赁期间损坏租赁房屋及设施的；

c)提前解除合同的，按提前解除合同的违约金条款扣除相应金额。

第五条维修责任

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及设施，如因使用不当或人为损坏导致需要维修的，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：租赁房屋及设施的维修费用由出租人和承租人按照5.1和5.2的规定承担。

第六条保险责任

6.1保险购买：承租人应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险理赔：承租人应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。

第七条合同变更

7.1合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等条款，经双方签字盖章后生效。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

a)双方协商一致解除合同；

b)承租人严重违反本合同条款，出租人要求解除合同；

c)出租人因国家政策需要或房屋拆迁等原因提前解除合同；

d)法律、法规规定其他可以解除合同的情形。

8.2合同解除程序：

a)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；

b)承租人严重违反本合同条款，出租人要求解除合同的，应提前书面通知承租人；

c)出租人因国家政策需要或房屋拆迁等原因提前解除合同的，应提前书面通知承租人；

d)法律、法规规定其他可以解除合同的情形，按相应规定执行。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：

a)出租人未按照本合同约定提供租赁房屋及设施的，应承担违约责任；