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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商场内化妆品专柜租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的及租赁物

2.1租赁物概述

2.2租赁物权属

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁物的使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

6.装修及设施

6.1装修要求

6.2设施维护

7.专柜内商品及服务

7.1商品种类

7.2服务内容

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同附件

12.合同签署及生效日期

12.1签署地点

12.2签署日期

13.合同附件

13.1附件一：商场平面图

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：装修设计图

14.合同未尽事宜

14.1补充条款

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：商场管理有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：化妆品有限公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的及租赁物

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物：位于商场一楼A区101号的化妆品专柜

2.1.2租赁物面积：30平方米

2.2租赁物权属

2.2.1租赁物所有权归甲方所有，乙方租赁期间内，甲方不得擅自转让或设定抵押

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月5日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户

4.3违约金及滞纳金：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金

5.租赁物的使用及维护

5.1使用规定：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构及设施

5.2维护责任：租赁物日常维护及保养责任由乙方承担

6.装修及设施

6.1装修要求：乙方装修应经甲方同意，不得影响商场整体形象及消防、安全等

6.2设施维护：乙方应对租赁物内的设施进行定期检查、保养，确保设施正常运行

7.专柜内商品及服务

7.1商品种类：乙方应在租赁专柜内销售各类化妆品，包括但不限于护肤品、彩妆等

7.2服务内容：乙方应提供化妆品试用、咨询等服务，确保顾客满意度

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按合同约定提供租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金

8.1.2若甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，并承担滞纳金

8.2.2若乙方擅自改变租赁物结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同

11.其他约定

11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商合同变更或解除

11.2合同变更：合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议

11.3合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明理由，合同解除后，双方应按照约定承担相应责任

11.4合同附件：本合同附件包括但不限于商场平面图、租赁物清单、装修设计图等

12.合同签署及生效日期

12.1签署地点：省市区路号商场

12.2签署日期：2024年1月1日

13.合同附件

13.1附件一：商场平面图

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：装修设计图