2024年度商铺租赁及租金调整合同（商铺出租合同2024年通用）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁及租金调整合同（商铺出租合同2024年通用）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3预付款及押金

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整计算方法

6.使用性质及经营范围

6.1使用性质

6.2经营范围

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.商铺设施及设备

8.1商铺设施

8.2商铺设备

9.维修及养护责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

10.保险责任

10.1出租方保险责任

10.2承租方保险责任

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：商铺设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方注册地址：___________

1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方注册地址：___________

1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付方式：每月支付，支付日期为____日，支付至出租方指定账户。

4.3预付款及押金：合同签订后____日内支付人民币___________元作为预付款，租赁期满后无违约情况发生，预付款抵作租金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及政府相关规定

5.2调整周期：____年调整一次

6.使用性质及经营范围

6.1使用性质：商铺仅用于___________

6.2经营范围：___________

7.合同解除及违约责任

7.1.1承租方未按约定支付租金或迟延支付租金超过____日；

7.1.2承租方擅自改变商铺用途或进行违法经营；

7.1.3承租方违反合同约定，导致商铺损坏或安全隐患；

7.1.4出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回商铺；

7.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为___________元，并赔偿因违约行为给守约方造成的损失。

8.商铺设施及设备

8.1商铺设施

8.1.1水电设施：商铺内配备有符合国家标准的供电和供水设施，具体包括___________。

8.1.2供暖设施：商铺内配备有___________供暖设施，供暖期为____年____月____日至____年____月____日。

8.1.3空调设施：商铺内配备有___________空调设施，包括___________。

8.2商铺设备

8.2.1电梯：商铺所在楼栋内设有____部电梯，承担上下货物和人员运输。

8.2.2消防设施：商铺内配备有___________消防设施，包括___________。

9.维修及养护责任

9.1出租方维修责任

9.1.1出租方负责商铺内公共区域的维修和养护，包括但不限于___________。

9.1.2出租方应在接到承租方通知后____小时内进行维修，确保商铺正常使用。

9.2承租方维修责任

9.2.1承租方负责商铺内承租部分的维修和养护，包括但不限于___________。

9.2.2承租方应在发现设施设备故障或损坏后