监理合同的订立和履行-王 晓-1735394345072.pptx

监理合同的订立和履行;订立委托监理合同时，应遵守《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》以及《工程建设监理规定》的法定原则，经当事人双方在平等协商一致的基础上以书面形式签订。

;依据规定，建设工程委托监理时，应当实行招标委托的，委托人依据《招标投标法》的规定，采用招标方式择优选择监理人。招标选择监理人时，一般采用邀请招标的方式。邀请招标，既能引入竞争机制，又能节省时间和人力、财力等。;订立合同时应明确合同履行的期限、地点和方式。

合同履行的期限、地点和方式是指合同中规定的当事人履行自己的义务完成工作的时间、地点以及结算酬金。;建设工程委托监理合同的条款结构如下：;订立监理合同需注意的问题：

1.坚持按法定程序签订合同

（1）在合同签署过程中，应检验代表对方签字人的授权委托书，避免合同失效或不必要的合同纠纷，不可忽视来往函件。

（2）在合同洽商过程中，双方通常会用一些函件来确认双方达成的某些口头协议或书面交往文件，后者构成招标文件和投标文件的组成部分。;委托人与监理人，应当依据法律和合同的规定，全面地、实际地、履行委托监理合同的义务，从而确保相对人的权利得以实现，以利于委托监理的建设工程项目按期、按质、按量地交工，从而实现当事人订立合同的目标。;委托人和监理人的任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。

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