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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产物业管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人或授权代表

2.物业管理区域及范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理范围

3.物业管理服务内容

3.1清洁服务

3.2维修服务

3.3安全管理

3.4绿化养护

3.5电梯及设备维护

3.6公共区域管理

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3收费方式

4.4费用调整

5.物业管理服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

5.3续约条件

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2业主责任

6.3第三方责任

7.业主权益保障

7.1业主大会

7.2业主委员会

7.3业主权益维护

8.物业管理纠纷解决

8.1纠纷处理程序

8.2争议解决方式

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2争议管辖

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1物业管理方：[物业管理方全称]

1.1.2业主方：[业主方全称]

1.2双方地址

1.2.1物业管理方地址：[物业管理方详细地址]

1.2.2业主方地址：[业主方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1物业管理方联系方式：[物业管理方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2业主方联系方式：[业主方联系电话、电子邮箱等]

1.4双方法定代表人或授权代表

1.4.1物业管理方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]

1.4.2业主方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]

2.物业管理区域及范围

2.1物业管理区域：[具体物业管理区域的名称和范围描述]

2.2物业管理范围：[包括但不限于公共区域、设备设施、绿化带等的具体管理内容]

3.物业管理服务内容

3.1清洁服务

3.1.1公共区域清洁：[具体清洁区域和频率]

3.1.2电梯清洁：[具体清洁区域和频率]

3.2维修服务

3.2.1设备设施维修：[具体维修项目和服务标准]

3.2.2公共区域维修：[具体维修项目和服务标准]

3.3安全管理

3.3.124小时安保巡逻：[巡逻区域和频率]

3.3.2安全设施维护：[具体安全设施和维护标准]

3.4绿化养护

3.4.1绿化带修剪：[具体修剪区域和频率]

3.4.2植物浇水：[具体浇水区域和频率]

3.5电梯及设备维护

3.5.1电梯日常维护：[具体维护项目和标准]

3.5.2设备定期检查：[具体检查项目和标准]

3.6公共区域管理

3.6.1公共秩序维护：[具体维护项目和标准]

3.6.2公共设施管理：[具体管理项目和标准]

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.1.1按面积计费：[具体计费面积和单价]

4.1.2按套内面积计费：[具体计费面积和单价]

4.2收费标准

4.2.1清洁服务费用：[具体收费标准]

4.2.2维修服务费用：[具体收费标准]

4.2.3安全管理费用：[具体收费标准]

4.2.4绿化养护费用：[具体收费标准]

4.2.5电梯及设备维护费用：[具体收费标准]

4.2.6公共区域