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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精简版住宅租赁协议2024年样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业使用范围

2.3物业限制

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修请求处理流程

7.保险

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3保险购买要求

8.房屋变更

8.1出租方变更权

8.2承租方变更权

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3房屋转让条款

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.2地址：×××

1.1.3联系人：×××

1.1.4联系方式：×××

1.2承租方信息

1.2.2地址：×××

1.2.3联系人：×××

1.2.4联系方式：×××

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业地址：×××

2.1.2物业面积：×××平方米

2.1.3物业类型：住宅

2.2物业使用范围

2.2.1承租方仅享有租赁物业内的居住权，不得进行转租、转让或用于其他商业用途。

2.2.2承租方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得损害物业及公共设施。

2.3物业限制

2.3.1出租方在租赁期间不得干涉承租方的正常居住，但有权对物业进行必要的维修、保养。

2.3.2承租方不得在物业内进行违法活动，不得损害他人利益。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：××××年××月××日

3.3租赁续约条款

3.3.1如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

3.3.2续约时，双方应重新签订租赁合同，并按届时市场价格调整租金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月××××元

4.2租金支付周期：每月一次

4.3租金支付日期：每月××日

4.4租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：××××元

5.2押金退还条件：租赁结束，物业交还完整无损，经双方验收合格后，出租方应在扣除相应费用后七个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：银行转账

6.维修与维护

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责租赁期间物业的结构安全及设施设备的正常运行。

6.1.2出租方应在接到维修请求后七个工作日内进行维修。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电、灯具等。

6.2.2承租方发现物业安全隐患，应立即通知出租方并进行维修。

6.3维修请求处理流程

6.3.1承租方如需维修，应书面通知出租方。

6.3.2出租方接到通知后，应根据实际情况安排维修。

8.房屋变更

8.1出租方变更权

8.1.1出租方如需要对物业进行改造或变更，应提前一个月通知承租方，并尽可能协商一致。

8.1.2如双方无法达成一致，出租方应支付承租方一个月租金作为违约金。

8.2承租方变更权

8.2.1承租方如