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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
繁华地段门面商铺租赁合同版B版
本合同目录一览
1.租赁商铺概述
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
2.租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户信息
5.租赁费用
5.1出租方承担的费用
5.2承租方承担的费用
6.商铺使用与维护
6.1承租方的使用要求
6.2商铺的维护与保养
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
10.合同的生效、修改与失效
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同失效条件
11.隐私保护与必威体育官网网址
11.1双方隐私保护
11.2合同资料必威体育官网网址
12.其他约定
12.1商铺保险
12.2商铺转让
12.3商铺抵押
13.附件
13.1商铺照片
13.2租赁合同补充协议
13.3其他相关文件
14.签字盖章页
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺概述
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
商铺目前处于空置状态，内部基础设施包括照明、空调、网络等。承租方可以使用商铺进行商业活动，但不得改变商铺的结构和使用性质。
第二条租赁双方
2.1出租方信息
出租方为繁华地段商铺的所有权人，营业执照号为，地址为市区路号，联系人姓名为X，联系电话为X。
2.2承租方信息
承租方为具备合法经营资格的商家，营业执照号为，地址为市区路号，联系人姓名为X，联系电话为X。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为合同签订之日起。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为合同签订之日起年后的同一天。
3.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在租赁结束前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币元整。
4.2租金支付周期
租金每支付一次，每次支付个月。
4.3租金支付账户信息
户名：X
账号：X
开户行：X
第五条租赁费用
5.1出租方承担的费用
出租方承担的费用包括物业管理费、公共维修基金等。
5.2承租方承担的费用
承租方承担的费用包括水电费、网络费用、经营过程中的税费等。
第六条商铺使用与维护
6.1承租方的使用要求
承租方应按照合同约定使用商铺，不得从事违法经营活动，不得损害商铺设施和影响商铺形象。
6.2商铺的维护与保养
承租方应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺设施的正常运行和安全。如需进行大规模维修，应提前通知出租方，并经双方协商一致后进行。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按照合同约定提供商铺，或严重违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。
8.2承租方违约责任
承租方如未按照合同约定支付租金，或未经出租方同意改变商铺结构和使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应积极通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、修改与失效
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同修改程序
任何修改合同的协议，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。
10.3合同失效条件
本合同在下列情况下失效：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他情况。
第十一条隐私保护与必威体育官网网址
11.1双方隐私保护
双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。
11.2合同资料必威体育官网网址
双方应对本合同及其附件的内容予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。
第十二条其他约定
12.1商铺保险
承租方应自行办理商铺保险，并将保险单副本交出租方备案。
12.2商铺转让
未经出租方同意，承租方不得将商铺转让给任何第三方。
12.3商铺抵押
承租方不得以商铺为任何
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