2024年度医院物业委托管理服务合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度医院物业委托管理服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景

随着我国医疗卫生事业的快速发展，医院物业管理服务需求日益增长。为提高医院物业管理水平，确保医院正常运营，甲乙双方经友好协商，决定签订本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在2024年度医院物业管理服务中的权利、义务和责任，确保医院物业管理服务的高效、优质。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）医院物业管理：指乙方根据甲方需求，对医院范围内的房屋、设施、设备、环境等进行管理，以保障医院正常运营。

（2）物业服务：指乙方根据甲方需求，对医院范围内的房屋、设施、设备、环境等进行维护、保养、清洁、绿化等工作。

3.2关键词解释

（1）甲方：指委托医院物业管理的医院。

（2）乙方：指承担医院物业管理服务的物业服务企业。

（3）合同期限：指本合同约定的起始日至终止日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的医院物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。

（3）甲方有权要求乙方在合同期限内按照约定支付物业服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的医院物业管理服务。

（2）乙方应确保医院物业管理服务的安全性、舒适性、便捷性。

（3）乙方应按照甲方要求，对医院范围内的设施、设备进行定期检查、维修、保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方医院范围内。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，全面履行医院物业管理服务义务，包括但不限于：

（1）负责医院范围内的房屋、设施、设备的维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）负责医院范围内的安全管理，确保医院正常运行；

（3）负责医院范围内的环境卫生、绿化美化等工作；

（4）负责医院范围内的秩序维护，确保医院内部秩序良好。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）甲方单方面解除本合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于结算费用、退还押金等。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将医院范围内的设施、设备、环境等恢复至合同签订前的状态；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定支付费用、退还押金等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业管理服务费：根据甲方医院实际情况，乙方将按照市场价格和实际工作量向甲方收取物业管理服务费。

（2）设施设备维护保养费：乙方负责医院范围内设施设备的日常维护保养，费用包括但不限于维修材料费、人工费等。

（3）绿化保洁费：乙方负责医院范围内的绿化、保洁工作，费用包括但不限于绿化材料费、保洁人工费等。

（4）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，经甲乙双方协商一致后，由乙方承担。

7.2支付方式

（1）物业管理服务费：甲方应在每月一个工作日前，将物业管理服务费支付至乙方指定账户。

（2）设施设备维护保养费：甲方应在设施设备维护保养完成后，根据实际发生费用支付至乙方指定账户。

（3）绿化保洁费：甲方应在绿化保洁完成后，根据实际发生费用支付至乙方指定账户。

（4）其他费用：甲方应在费用产生后，根据甲乙双方协商一致的方式支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

甲方支付费用的具体时间如下：

（1）物业管理服务费：每月一个工作日。

（2）设施设备维护保养费：设施设备维护保养完成后。

（3）绿化保洁费：绿化保洁完成后。

（4）其他费用：费用产生后。

7.4支付条款

（1）甲方支付费用时，应按照合同约定的金额和支付方式及时足额支付。

（2）甲方支付费用后，乙方应出具相应的支付凭证。

（3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付费用总额的1%。

（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2乙