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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
营业用房地产租赁范例协议（2024版）版
本合同目录一览
1.租赁标的与租赁期限
1.1租赁标的
1.2租赁期限
1.3租赁起始日期与终止日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
3.押金及其他费用
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
3.3租赁期间的其他费用
4.房屋使用及维修
4.1房屋使用范围
4.2房屋维修责任
4.3房屋保险
5.房屋变更及转让
5.1房屋变更
5.2房屋转让
6.租赁双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
7.违约责任
7.1出租方违约
7.2承租方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.合同的终止与解除后的处理
10.1合同终止条件
10.2解除合同后的处理
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3泄露必威体育官网网址信息的处理
12.不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的处理
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
14.其他条款
14.1租赁合同的附件
14.2租赁合同的补充协议
14.3租赁合同的修改记录
第一部分：合同如下：
第一条租赁标的与租赁期限
1.1租赁标的
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【年】，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。
1.3租赁起始日期与终止日期
租赁起始日期为【年】【月】【日】，终止日期为【年】【月】【日】。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租赁物的月租金为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。
2.2租金支付周期
乙方应在每个支付周期结束后的【天】内支付下一个支付周期的租金。
2.3租金支付方式
（1）通过银行转账至甲方指定的账户；
（2）交付现金至甲方指定的地点。
2.4租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）每满【年】，租金将根据【市场租金调整指数】进行调整；
（2）如遇特殊情况，甲方有权提前通知乙方调整租金。
第三条押金及其他费用
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】（大写：【金额】元整）。
3.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在确认租赁物无损坏或其他需赔偿事项后【天】内退还乙方押金。
3.3租赁期间的其他费用
租赁期间，除租金外，乙方还应承担水、电、物业管理费等其他费用。具体费用标准及支付方式由双方约定。
第四条房屋使用及维修
4.1房屋使用范围
乙方应按营业执照载明的经营范围使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2房屋维修责任
租赁期内，因自然原因或正常使用导致的房屋及设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。
4.3房屋保险
乙方应自行办理营业用房地产保险，并确保保险有效期内。
第五条房屋变更及转让
5.1房屋变更
如甲方需对租赁物进行变更，应提前【天】通知乙方，并协商解决。
5.2房屋转让
甲方如将租赁物所有权转让给第三方，应提前【天】通知乙方，并保证本合同对新的所有权继续有效。
第六条租赁双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
甲方权利与义务如下：
（1）保证租赁物符合约定的使用目的；
（2）负责租赁物的结构安全及设施设备的正常运行；
（3）依法协助乙方办理相关营业手续；
（4）按照约定时间交付租金。
6.2承租方的权利与义务
乙方权利与义务如下：
（1）按照约定用途使用租赁物；
（2）按时支付租金及其他费用；
（3）妥善保管租赁物，不得擅自改变结构或用途；
（4）依法经营，遵守租赁物的管理制度。
第八条违约责任
8.1出租方违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2承租方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任
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