精选银行贷款抵押合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选银行贷款抵押合同

本合同目录一览

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立时间

4.2抵押权设立手续

第五条抵押物保险

5.1保险条款

5.2保险费用承担

第六条贷款违约

6.1违约情形

6.2违约责任

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

第十条合同的生效、变更与解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

第十一条贷款方的权利与义务

11.1权利

11.2义务

第十二条抵押方的权利与义务

12.1权利

12.2义务

第十三条担保方的权利与义务

13.1权利

13.2义务

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2第三方条款

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

贷款方同意向抵押方提供人民币万元的贷款，贷款用途应符合国家法律法规和政策规定，以及符合银行业监督管理机构的要求。

1.2贷款用途

抵押方应按照贷款方和担保方的要求，合理、合法地使用贷款资金，专款用于约定的项目或事项。未经贷款方和担保方书面同意，抵押方不得将贷款资金用于其他用途。

第二条贷款期限

2.1贷款期限

贷款方同意提供的贷款期限为自贷款资金发放之日起至约定的还款日止，共计个月。

2.2还款方式

抵押方应按照贷款方和担保方约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。还款方式可以是等额本息、等额本金或其他双方约定的还款方式。

第三条抵押物

3.1抵押物描述

抵押物为抵押方名下的位于市区街道号的房地产，房屋产权证号为，土地使用权证号为。该抵押物具有合法的权属证明，不存在任何权利争议和债务纠纷。

3.2抵押物价值评估

抵押物的评估价值为人民币万元。抵押物价值应足以覆盖贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款方和担保方的其他费用。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立时间

抵押权自贷款方和抵押方共同办理完毕抵押登记手续之日起设立。

4.2抵押权设立手续

贷款方和抵押方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。抵押登记费用由抵押方承担。

第五条抵押物保险

5.1保险条款

抵押方应按照贷款方和担保方的要求，为抵押物投保财产保险，保险期限不得少于贷款期限。保险合同应明确规定贷款方和担保方为第一受益人。

5.2保险费用承担

抵押方承担抵押物保险费用。保险费用应在贷款资金发放前支付完毕。

第六条贷款违约

6.1违约情形

抵押方未按照约定的还款方式和还款计划偿还贷款本金和利息，或违反其他合同条款的，视为违约。

6.2违约责任

（1）要求抵押方立即偿还贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款方和担保方的其他费用；

（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款债务；

（3）向担保方追偿；

（4）依法采取其他措施维护贷款方的合法权益。

违约金的比例和计算方式按照双方约定的违约金条款执行。违约金条款应在合同中明确。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方提出变更合同条款的，应当以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

8.2解除条件

在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2仲裁解决

如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

10.2变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出，变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3解除条件

合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。

第十一条贷款方的权利与义务

11.1权利

贷款方有权按照合同约定收取贷款本金和利息，以及在抵押方违约时依法行使抵押权。

11.2义务

贷款方应按照合同约