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017.2.3套内空间应能提供与其使用功能相适应的照度水平。套外的门厅、电梯前厅、走廊、楼梯的地面照度应能满足使用功能要求。02套内各空间由于使用功能不同，照度要求也各不相同，设计住宅时应加以注意。03套外的门厅、电梯前厅、走廊、楼梯等公共空间必须足够的明亮程度，保证行走的安全。住宅应能自然通风，每套住宅的通风开口面积不应小于地面面积的5%。住宅能否获取足够的自然通风与通风开口面积的大小密切相关。房间能否获得良好的自然通风，除了通风开口面积与地板面积比之外，还与开口之间的相对位置以及相对开口之间是否顺畅等因素密切相关。在实际设计和建造住宅的过程中，除了必须满足本条文的最小通风开口面积外，尚应注意具体的开口朝向，多个开口间的相对位置以及空气在它们之间流动的顺畅程度。住宅的屋面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水浸入室内。防止渗漏是建筑围护结构最基本的要求，但是在现实中并不是所有的住宅建筑都能百分之百地达到这一要求的！住宅屋面、墙面和地面的内表面在室内温、湿度设计条件下不应出现结露。1住宅室内表面发生长时间的结露会滋长霉菌，对居住者的健康造成有害的影响，是不允许的。但是要彻底杜绝内表面的结露现象也是非常困难的（例如在我国南方的霉雨季节空气非常潮湿，空气所含的水蒸汽接近饱和，除非紧闭门窗，空气经除湿后再送入室内，否则短时间的结露现象是不可避免的），因此本条文规定的是在“室内温、湿度设计条件下”（即在正常条件下）不应出现结露。2住宅室内空气污染物的活度和浓度应符合表的规定。表所列的空气污染物危害人体健康，因此必须对它们的活度、浓度加以控制。氡的活度与住宅选址有关，其他几种污染物与建筑材料、室内装饰材料、家具以及住宅的通风有关。第9章防火与疏散安全性与经济性兼顾的原则。被动防火要求为主，主动防火措施为辅的原则。以高度划定防火等级的原则。与现行相关规范整体平衡，局部突破的原则。01020304编制原则（4个）：首次将性能化的要求和具体的指标规定融合在同一本规范中。首次将各类住宅的防火要求统一在一本技术规范中。首次统一用层数做为各项要求的基准，并规范了楼层的折算方法。对构件燃烧性能的描述首次使用了“不燃性”和“难燃性”的提法。03040201技术特点（8个）：明确了在住宅建筑中不考虑防火分区的问题。1在安全疏散设计中不再具体界定建筑类型，并明确用层建筑面积和疏散距离决定安全出口的数量。2顺应建筑方式的发展，适当调整了耐火等级允许的建造层数。3统一了设置室内消火栓的条件，不再考虑建筑类型的差别。4技术特点（8个）：9.1.1住宅建筑的周围环境应为灭火救援提供外部条件。本条对住宅建筑周围的外部灭火救援条件做了原则规定。住宅建筑周围设置适当的消防水源。消防车和救援车辆易达的道路。用于消防扑救的场地。9.1一般规定（6条）STEP1STEP29.1.2住宅建筑中相邻套房之间应采取防火分隔措施。本条规定了相邻住户之间的防火分隔要求。考虑到住宅建筑的特点，从被动防火措施上，核心的一点是将每个住户作为一个防火单元处理。9.1一般规定9.1.3当住宅与其他功能空间处于同一建筑内时，住宅部分与非住宅部分之间应采取防火分隔措施，且住宅部分的安全出口和疏散楼梯应独立设置。经营、存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在住宅建筑中。9.1一般规定住宅与其他建筑功能空间之间的防火分隔。住宅部分安全出口、疏散楼梯的设置要求。规定了火灾危险性大的场所禁止附设在住宅建筑中。本条中的其他功能空间指商业经营性场所，以及机房、仓储用房等，不包括直接为住户服务的物业管理办公用房和棋牌室、健身房等活动场所。9.1一般规定本条规定了：9.1一般规定9.1.4住宅建筑的耐火性能、疏散条件和消防设施的设置应满足防火安全要求。本条对住宅建筑的耐火性能、疏散条件以及消防设施的设置做了原则性规定。本条的“疏散条件”指用于火灾时人员疏散的水平通道、疏散楼梯间、对外出口以及仅用于紧急疏散使用的特定设施等。此处的“消防设施”指设置或配置在建筑内部，用于防止火灾发生、扩大及在火灾发生时及时发现、确认、扑救火灾的设施总称，包括用于探测、传递火灾信息，为人员疏散创造便利条件和实现对建筑进行防火、防烟分隔的装置，包括住宅家庭配备的必要的灭火器材与逃生用品等。9.1.5住宅建筑设备的设置和管线敷设应满足防火安全要求。本条原则规定了各种建筑设备和管线敷设的防火安全要求。01029.1一般规定9.1.6住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、建筑面积等因素确定。注：1、当住宅和其他功能空