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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选经营场所租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3场地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.解除合同

9.1合同解除条件

9.2解除合同后的责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3必威体育官网网址条款

13.附件

13.1租赁场地平面图

13.2租赁物品清单

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述：乙方租赁甲方位于____市的____商场第____层的____号商铺，商铺面积为____平方米。商铺位置位于商场主要入口附近，交通便利，人流量大。

1.2租赁面积：商铺的实际使用面积为____平方米。

1.3场地用途：乙方只能将该商铺用于____（具体经营范围），不得用作其他任何商业或非商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方享有优先续约权。甲方在收到乙方续约通知后，应在一个月内与乙方签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的月租金为人民币____元。

3.2租金支付频率：乙方应按月支付租金。

3.3租金支付日期：乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.4租金调整条款：租金在租赁期内每满一年时，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，调整后的租金应在下一个租赁年度开始前一个月内通知乙方。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.3押金退还时间：甲方应在租赁期满后一个月内退还乙方押金。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任：甲方负责商铺及商铺内部设施的日常维修和保养，保证商铺及设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：乙方负责自身经营所需的设施和设备的维修和保养。

5.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；其他原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。

第六条保险

6.1保险责任：乙方应按甲方要求办理商铺保险，并将甲方作为第一受益人。

6.2保险费用承担：乙方应承担商铺保险的费用。

第八条变更与转让

8.1合同变更条件：合同签订后，如乙方需变更经营范围或转让商铺，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

8.2合同转让条件：乙方不得将商铺使用权转让给第三方，如乙方需转让商铺，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。接盘方应在接盘后继续履行本合同的约定。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

9.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第十条解除合同

10.1合同解除条件：在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。