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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度农村宅基地买卖合同模板（乡村发展版）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.宅基地基本情况
3.1宅基地位置
3.2宅基地面积
3.3宅基地性质
3.4宅基地使用权取得方式
4.宅基地买卖价格及支付方式
4.1宅基地买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.宅基地交付及使用
5.1宅基地交付时间
5.2宅基地交付条件
5.3宅基地使用规定
6.产权过户手续
6.1产权过户手续办理
6.2相关费用承担
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：宅基地使用权证书
10.2附件二：土地权属调查报告
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同修改
12.合同份数及效力
12.1合同份数
12.2合同效力
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
14.合同附件清单
14.1附件一：宅基地使用权证书
14.2附件二：土地权属调查报告
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024年度内，农村宅基地买卖行为，适用于本合同双方当事人。
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：（出卖方全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
地址：（出卖方住所地）
联系电话：（出卖方联系电话）
2.2买受方基本信息
买受方名称：（买受方全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
地址：（买受方住所地）
联系电话：（买受方联系电话）
3.宅基地基本情况
3.1宅基地位置
（具体地理位置描述，如：位于某县某乡某村某小组，东至某地，南至某地，西至某地，北至某地）
3.2宅基地面积
（宅基地面积，如：150平方米）
3.3宅基地性质
（宅基地性质，如：集体建设用地）
3.4宅基地使用权取得方式
（宅基地使用权取得方式，如：依法继承）
4.宅基地买卖价格及支付方式
4.1宅基地买卖价格
（宅基地买卖价格，如：人民币10万元）
4.2支付方式
（支付方式，如：买受方应在本合同签订之日起5个工作日内，将宅基地买卖价款一次性支付给出卖方）
4.3付款时间
（付款时间，如：买受方应在合同签订当日支付定金人民币2万元，剩余价款在宅基地交付前支付完毕）
5.宅基地交付及使用
5.1宅基地交付时间
（宅基地交付时间，如：买受方支付全部价款后10个工作日内）
5.2宅基地交付条件
（宅基地交付条件，如：出卖方应保证宅基地无任何权属纠纷，且宅基地上无任何建筑物、构筑物等附着物）
5.3宅基地使用规定
（宅基地使用规定，如：买受方在使用宅基地时，应遵守国家有关法律法规及土地管理部门的规定）
6.产权过户手续
6.1产权过户手续办理
（产权过户手续办理，如：出卖方应协助买受方办理宅基地使用权转移登记手续）
6.2相关费用承担
（相关费用承担，如：过户登记费用由买受方承担）
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
（合同解除条件，如：任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同）
7.2违约责任
（违约责任，如：违反合同约定，未按时支付价款的一方，应向守约方支付违约金，违约金按未支付价款总额的千分之五计算）
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
若双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
1.双方约定的合同期限届满；
2.宅基地使用权转移登记手续办理完毕；
3.合同约定的其他终止条件成就。
10.合同附件
10.1附件一：宅基地使用权证书
10.2附件二：土地权属调查报告
10.3附件三：付款凭证
10.4附件四：合同签订证明
11.其
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