2024年度写字楼物业委托代管与能源管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度写字楼物业委托代管与能源管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方2024年度写字楼物业委托乙方进行代管与能源管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

为提高甲方写字楼物业管理水平，降低能源消耗，实现绿色、环保、高效的管理目标，双方特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同所述的“物业管理”是指乙方在甲方写字楼内，对公共区域、设施设备、绿化环境等进行维护、管理和服务的行为。

3.2关键词解释：

1.“能源管理”是指乙方对甲方写字楼内的能源消耗进行监测、分析和优化，以达到节能降耗的目的。

2.“代管服务”是指乙方在甲方授权范围内，对写字楼物业进行日常运营管理，确保物业安全、有序、高效运行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理与能源管理服务。

2.甲方应按时支付乙方服务费用，并配合乙方开展相关工作。

3.甲方应提供必要的工作条件，确保乙方在履行合同过程中不受干扰。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的物业管理与能源管理服务。

2.乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方监督。

3.乙方应确保服务质量，对服务过程中出现的问题及时整改。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点：

甲方写字楼内。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，在甲方写字楼内开展物业管理与能源管理服务，确保物业安全、有序、高效运行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后，自生效之日起正式生效。

6.2终止条件：

1.合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。

2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，另一方有权终止合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序：

1.一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方。

2.双方应在接到终止合同通知后，立即停止履行合同义务。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应立即清算各自的权利和义务。

2.合同终止后，乙方应将甲方写字楼内所有设施设备、物资等完好无损地移交给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.物业管理服务费：根据甲方写字楼物业的实际情况，乙方提供物业管理服务的费用为人民币__________元/年。

2.能源管理服务费：根据甲方写字楼能源消耗情况，乙方提供能源管理服务的费用为人民币__________元/年。

3.附加服务费：若甲方需乙方提供超出合同约定的附加服务，双方另行协商确定费用。

7.2支付方式：

1.甲方应在每年1月1日前，向乙方支付物业管理服务费和能源管理服务费的50%。

2.甲方应在每年7月1日前，向乙方支付剩余的50%服务费。

3.甲方应在每月末前，向乙方支付当月产生的附加服务费。

7.3支付时间：

1.物业管理服务费和能源管理服务费的支付时间如上款7.2所述。

2.附加服务费的支付时间应在服务完成后5个工作日内支付。

7.4支付条款：

1.甲方支付的费用应以人民币形式转账至乙方指定账户。

2.乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

2.若甲方违反必威体育官网网址条款，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应法律责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按约定提供物业管理或能源管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

2.若乙方违反必威体育官网网址条款，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担全部赔