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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

茶楼租赁合同2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1茶楼名称

1.2茶楼地址

1.3租赁面积

1.4租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

2.4租金支付日期

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

3.4押金退还日期

第四条茶楼经营范围

4.1允许经营项目

4.2禁止经营项目

4.3经营许可要求

第五条维修责任及费用

5.1维修责任分配

5.2维修费用承担

5.3维修申请及验收

第六条保险责任

6.1保险购买要求

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更或解除通知期限

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

第十条法律适用及解释

10.1适用法律

10.2合同解释权归属

第十一条合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

第十二条其他约定

12.1双方特殊约定

12.2双方共同认可的条款

第十三条签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3合同盖章

第十四条合同生效日期

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1茶楼名称：甲方将其拥有的【】茶楼提供给乙方进行租赁。

1.2茶楼地址：【】

1.3租赁面积：【】平方米。

1.4租赁期限：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币【】元整。

2.2

租金支付周期：乙方应在每个租赁期限内的每月【】日前支付当月租金。

2.3租金支付账户：租金应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【】

账号：【】

开户银行：【】

2.4租金支付日期：乙方应在每个租赁期限内的每月【】日前支付当月租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整。

3.2押金退还条件：合同到期或合同提前解除后，乙方按照本合同约定妥善归还租赁物，并无欠付甲方任何费用，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金。

3.4押金退还日期：合同到期或合同提前解除后【】个工作日内。

第四条茶楼经营范围

4.1允许经营项目：乙方在茶楼内经营茶艺表演、茶具展示、茶文化推广、茶叶销售等业务。

4.2禁止经营项目：乙方不得在茶楼内从事法律法规禁止的活动，包括但不限于赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。

4.3

经营许可要求：乙方应依法办理相关经营许可证，并按照许可证规定的范围进行经营。

第五条维修责任及费用

5.1维修责任分配：甲方负责茶楼建筑及设施设备的维修保养，确保茶楼设施设备正常运行；乙方负责茶楼内部装饰及家具家电的维修保养。

5.2维修费用承担：因茶楼设施设备损坏需要维修的，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致茶楼内部装饰及家具家电损坏需要维修的，维修费用由乙方承担。

5.3维修申请及验收：乙方发现茶楼设施设备存在问题需要维修的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【】个工作日内进行维修；维修完成后，乙方应进行验收，确认维修质量符合约定。

第六条保险责任

6.1保险购买要求：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。

6.3保险理赔程序：发生保险事故需要理赔的，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方协助乙方进行理赔。

第八条违约责任

8.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2

违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×1%。

8.3违约金计算方式：违约金计算以人民币元为单位，不足一元的部分按一元计算。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：中华人民共和国【】省/市。

9.3争议解决机构