2024年度养老社区物业管理精细化服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度养老社区物业管理精细化服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1物业管理服务

2.2养老社区服务

2.3其他相关服务

3.服务内容

3.1基础物业管理

3.2养老服务项目

3.3专项服务

4.服务标准

4.1服务质量标准

4.2服务效率标准

4.3服务安全标准

5.服务费用

5.1服务费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.服务期限

6.1服务期限起始和终止

6.2服务期限延长或缩短

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

8.2必威体育官网网址信息范围

8.3违反必威体育官网网址义务的责任

9.解除和终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除和终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1合同附件

12.2通知和送达

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

本合同中，“养老社区”指位于_______的，专门为老年人提供居住、生活照料、健康护理等服务的社区；

“物业管理”指对养老社区内的建筑物、设施设备、绿化环境、公共秩序等进行管理；

“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的物业管理及养老社区相关服务；

“本合同”指本《2024年度养老社区物业管理精细化服务协议》。

1.2解释

本合同中的术语和定义如有歧义，应按照行业惯例和法律法规的解释进行。

2.服务范围

2.1物业管理服务

乙方应负责养老社区内所有建筑物的维护、保养、清洁、绿化、公共设施设备的管理和维修等工作。

2.2养老社区服务

（1）生活照料服务：提供膳食、清洁、洗衣、整理等日常照料服务；

（2）健康护理服务：提供医疗咨询、康复护理、健康管理等服务；

（3）文化活动服务：组织安排各类文化、娱乐、体育活动。

2.3其他相关服务

乙方应按照甲方要求，提供其他相关服务，包括但不限于安全巡逻、车辆管理、快递收发等。

3.服务内容

3.1基础物业管理

（1）建筑物维护：对养老社区内的建筑物进行定期检查、维修、保养；

（2）设施设备管理：对公共设施设备进行定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行；

（3）绿化环境管理：对绿化区域进行日常维护、修剪、浇水等工作；

（4）公共秩序维护：负责社区内的公共秩序维护，包括安全巡逻、门禁管理等。

3.2养老服务项目

（1）膳食服务：提供营养均衡、符合老年人饮食需求的膳食服务；

（2）健康护理服务：定期为老年人提供健康检查、康复护理等服务；

（3）文化活动组织：组织安排各类文化、娱乐、体育活动，丰富老年人生活。

3.3专项服务

（1）家政服务：提供清洁、洗衣、整理等家政服务；

（2）医疗接送服务：为老年人提供定期就诊的接送服务；

（3）紧急救援服务：在紧急情况下，提供救援服务。

4.服务标准

4.1服务质量标准

乙方应确保所提供的服务达到国家及行业规定的质量标准。

4.2服务效率标准

乙方应确保在规定的时间内完成服务任务。

4.3服务安全标准

乙方应确保服务过程中的安全，防止安全事故的发生。

5.服务费用

5.1服务费用构成

服务费用包括但不限于物业管理费、养老服务费、专项服务费等。

5.2费用支付方式

甲方应按照本合同约定，在每月______日前支付乙方当月服务费用。

5.3费用调整机制

服务费用如有调整，乙方应提前______天书面通知甲方，经双方协商一致后，按新标准执行。

6.服务期限

6.1服务期限起始和终止

本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.2服务期限延长或缩短

在服务期限内，如因特殊原因需要延长或缩短服务期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及在其履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务。

8.2必威体育官网网址信息范围

（1）本合同及其附件；

（2）双方的经营策略、技术秘密、客户信息、财务数据等；

（3）双方在履行本合同过程中产生的其他商业秘密。

8.3违反必威体育官网网址义务的责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方商业