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精选房地产经纪居间协议范本(2024年版)
本合同目录一览
1.协议主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（房地产经纪方）
2.物业信息
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业类型
2.4物业现状
3.经纪服务内容
3.1丙方提供的服务
3.2丙方不提供的服务
4.经纪费用及支付方式
4.1经纪服务费用
4.2支付时间及方式
5.合同期限
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
6.违约责任
6.1甲方违约
6.2乙方违约
6.3丙方违约
7.争议解决
7.1双方协商解决
7.2第三方调解
7.3法律途径
8.合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2泄露后果
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的后果
11.法律适用和争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.合同的生效、变更和终止
12.1生效条件
12.2变更条件
12.3终止条件
13.其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2丙方提供的附属服务
14.附件
14.1物业权属证明
14.2物业现状图片
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，即房屋的产权人。
1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，应当具有完全民事行为能力。
1.3丙方（房地产经纪方）：指取得房地产经纪业务资格，接受甲方、乙方委托，为双方提供房地产经纪服务的机构。
第二条物业信息
2.1物业位置：具体到街道、门牌号，包括但不限于城市、区域、街道、小区、楼栋号、单元号、房号等。
2.2物业面积：以平方米为单位，标明物业的建筑面积、使用面积等。
2.3物业类型：根据房屋的性质，分为住宅、商业、办公、工业等类型。
2.4
物业现状：包括物业的装修情况、配套设施、使用年限、物业管理等情况。
第三条经纪服务内容
3.1丙方提供的服务：丙方应向甲方、乙方提供专业的房地产经纪服务，包括房源信息收集、客源信息整理、带看、谈判、交易协助、售后服务等。
3.2丙方不提供的服务：丙方不参与甲方、乙方之间的交易价格谈判，不代收代付交易资金，不提供法律、财务、税务等咨询。
第四条经纪费用及支付方式
4.1经纪服务费用：双方约定丙方提供服务的费用，按照房地产交易总价的百分比计算，具体比例双方协商确定。
4.2支付时间及方式：甲方、乙方应在房地产交易合同签订后__个工作日内，向丙方支付约定的经纪服务费用。支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。
第五条合同期限
5.1合同开始日期：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同结束日期：房地产交易合同签订后，丙方完成本合同约定的服务事项，且甲方、乙方支付经纪服务费用后__个工作日内，本合同自然终止。
第六条违约责任
6.1
甲方违约：甲方违反本合同约定，导致房地产交易合同不能成立、无效或被撤销的，甲方应向丙方支付违约金，违约金为本合同约定经纪服务费用的__%。
6.2乙方违约：乙方违反本合同约定，导致房地产交易合同不能成立、无效或被撤销的，乙方应向丙方支付违约金，违约金为本合同约定经纪服务费用的__%。
6.3丙方违约：丙方未按照本合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，甲方、乙方有权要求丙方退还已支付的经纪服务费用，并有权要求丙方赔偿因此造成的一切损失。
第八条争议解决
7.1双方协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
7.2第三方调解：如双方协商不成，可向甲方所在地或物业所在地的房地产交易中心申请调解。
7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
8.1变更条件：任何一方提出变更或解除本合同，需提前__个工作日书面通知对方。
8.2解除条件：除非合同双方协商一致解除本合同，否则任何一方不得单方面解除本合同。
第十条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在本合同的签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。
9.2泄露后果：如任何一方泄露对方的必威体育官网网址信息，泄露方应承担相应的法律责任。
第十一条不可抗力
10.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否终止或继续履行本合同。
第十二条法律适
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