2024年度公寓式酒店物业管理服务代管合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度公寓式酒店物业管理服务代管合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语解释

2.合同双方

2.1服务方

2.2业主方

3.服务内容与范围

3.1物业管理服务项目

3.2服务时间与标准

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.服务期限

5.1合同起始时间

5.2合同终止条件

6.质量保证与监督

6.1质量标准

6.2监督机制

7.必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址条款

7.2知识产权归属

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止情形

11.2合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业管理服务”指对公寓式酒店内的公共区域、设施设备、绿化环境等进行维护、保养、清洁、安全保卫等日常管理工作。

1.1.2“业主方”指拥有公寓式酒店产权的法人或其他组织。

1.1.3“服务方”指接受业主方委托，提供物业管理服务的法人或其他组织。

1.2行业术语解释

1.2.1“物业管理费”指业主方按照约定向服务方支付的费用，用于支付物业管理服务的相关成本。

1.2.2“物业服务合同”指业主方与服务方之间就物业管理服务达成的书面协议。

2.合同双方

2.1服务方

2.1.1服务方名称：[服务方全称]

2.1.2服务方地址：[服务方地址]

2.1.3服务方法定代表人：[服务方法定代表人姓名]

2.2业主方

2.2.1业主方名称：[业主方全称]

2.2.2业主方地址：[业主方地址]

2.2.3业主方法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

3.服务内容与范围

3.1物业管理服务项目

3.1.1公共区域维护：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设施设备的维护与保养。

3.1.2安全保卫：包括但不限于门禁管理、监控设备管理、消防管理等。

3.1.3客户服务：包括但不限于接待客人、解答客人咨询、协助客人办理入住和退房手续等。

3.2服务时间与标准

3.2.1服务时间为每日24小时，全年无休。

3.2.2服务标准符合国家及行业相关标准，具体服务标准详见附件。

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1物业管理费按月计算，每月费用为人民币[具体金额]元。

4.1.2费用计算公式：物业管理费=服务面积×收费标准。

4.2费用支付方式

4.2.1业主方应于每月[具体日期]前将物业管理费支付至服务方指定账户。

4.2.2支付方式：银行转账。

4.3费用调整机制

4.3.1在合同有效期内，如遇政策调整、物价上涨等情况，服务方有权根据实际情况调整收费标准，但调整幅度不超过[具体百分比]%。

5.服务期限

5.1合同起始时间：[具体日期]

5.2合同终止条件

5.2.1合同到期后，双方如无异议，可自动续签。

5.2.2任何一方在合同期内单方面解除合同，需提前[具体天数]书面通知对方。

6.质量保证与监督

6.1质量标准

6.1.1服务方应按照国家及行业相关标准，确保物业管理服务质量。

6.1.2具体质量标准详见附件。

6.2监督机制

6.2.1业主方有权对服务方提供的服务进行监督。

6.2.2服务方应接受业主方的监督，并积极配合。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1服务方未按合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合合同约定的。

8.1.2业主方未按合同约定支付物业管理费的。

8.1.3任何一方违反合同必威体育官网网址条款的。

8.2违约责任承担

8.2.1对于服务方违约，业主方有权要求服务方进行整改，并承担由此产生的合理费用。

8.2.2对于业主方违约，服务方有权要求业主方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。

8.2.3任何一方违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1