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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选二手房买卖合同标准2024年通用
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1卖家信息
1.2买家信息
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋附属设施
3.成交价格及支付方式
3.1成交价格
3.2支付方式
4.过户及交房事宜
4.1过户事宜
4.2交房事宜
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.2维修责任
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
7.违约责任
7.1卖家违约
7.2买家违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄露后果
11.合同的附件
11.1附件内容
11.2附件的效力
12.签署日期与地点
12.1签署日期
12.2签署地点
13.双方签字盖章
13.1卖家签字
13.2买家签字
13.3见证人签字
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1卖家信息
1.1.2出卖人证件信息：中华人民共和国X部门颁发的X号码为X的房产证。
1.2买家信息
1.2.2买家为具备购房资格的中华人民共和国公民/境外人士/公司/其他合法组织。
第二条房屋信息
2.1房屋基本信息
2.1.1房屋坐落：市区街道号。
2.1.2房屋结构及面积：X平方米，建筑结构：X。
2.1.3房屋所有权性质：私有。
2.1.4房屋规划用途：住宅。
2.2房屋附属设施
2.2.1附属设施名称：X。
2.2.2附属设施数量及状态：X。
第三条成交价格及支付方式
3.1成交价格
3.1.1双方确认，本房屋买卖成交价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。
3.1.2成交价格包含房屋本身价值、附属设施价值及装修价值等。
3.2支付方式
（1）签订合同时支付定金人民币壹拾万元整（￥100000.00），定金在房屋过户完成后转为购房款的一部分。
（2）房屋过户手续办理完成后支付剩余购房款。
第四条过户及交房事宜
4.1过户事宜
4.1.1双方应依法办理房屋过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定承担。
4.1.2过户完成后，房屋所有权归买家所有。
4.2交房事宜
4.2.1卖家应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给买家。
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
（2）房屋及附属设施质量符合国家相关标准。
（3）房屋内家具、家电等附属设施齐全，功能正常。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量
5.1.1卖家保证，本房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在影响居住安全的质量问题。
5.1.2房屋质量问题指房屋主体结构、设备设施、装修等方面存在的安全、功能性问题。
5.2维修责任
5.2.1房屋交付后，如出现质量问题，卖家应承担维修责任。
5.2.2因买家使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由买家承担维修责任。
第六条税费承担
6.1税费种类
6.1.1本房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房屋交易手续费等。
6.1.2具体税费种类及税率按照国家和地方相关政策规定执行。
6.2税费承担方
6.2.1双方应按照国家相关政策规定承担相应税费。如政策规定税费由买家承担，买家应按时足额支付。
6.2.2如政策规定税费由卖家承担，卖家应按时足额支付。
第八条违约责任
8.1卖家违约
8.1.1卖家未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买家支付违约金。
8.1.2卖家违反本合同第四条、第五条、第六条约定，导致房屋过户、质量、税费等方面出现问题，应承担相应责任。
8.2买家违约
8.2.1买家未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖家支付违约金。
8.2.2买家违反本合同第三条、第七条约定，导致购房款项支付出现问题，应承担相应责任。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。
9.1.2双方应在争议发生之日起10日内协商解决，逾期未解决的，方可采取其他争议解决方式。
9.2调解解决
9.2.1如双方协商未果，可向房地产交易服务中心或者民间调解组织申请调解。
9.
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