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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选二手房买卖协议2024年通用
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋楼层
1.5建成时间
第二条：交易双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条：房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户费用
4.4过户时间
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任分配
第六条：交易费用
6.1交易税费
6.2其他费用
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条：合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条：其他约定
10.1户口迁移
10.2家具家电归属
10.3物业管理费结算
第十一条：附件
11.1房屋所有权证
11.2土地使用权证
11.3买卖双方身份证明
第十二条：合同签订日期
第十三条：合同签订地点
第十四条：合同副本
14.1出卖人副本
14.2买受人副本
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
本合同所指房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋具体地址】，房屋门牌号为【门牌号】。
1.2房屋面积
房屋建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。房屋面积以房产证书记载的面积为准。
1.3房屋户型
房屋户型为【室】室【厅】厅【卫】卫【阳台】阳台，建筑面积和户型均以房产证书记载为准。
1.4房屋楼层
房屋位于【层】，总【层】层。
1.5建成时间
房屋建成时间为【年】月【日】。
第二条：交易双方信息
2.1出卖人信息
出卖人为【姓名】性别，身份证号为：【身份证号码】，联系方式：【联系电话】。如出卖人为法人或其他组织的，应明确记载其名称、住所和法定代表人或负责人等信息。
2.2买受人信息
第三条：房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
双方确认，本次交易的房屋总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。该价格包括但不限于房屋买卖价款、家具家电价款、物业管理费等。
3.2付款方式
买受人同意以【现金】【转账】【】【支付】等方式支付房价款。买受人应在【日期】前将房价款支付至出卖人指定的账户。
3.3付款时间
买受人应按照本合同约定的付款方式，分【次】支付房价款，具体支付时间及金额如下：
（1）买受人应在合同签订之日起【天数】内支付房价款的【百分比】；
（2）买受人应于【日期】前支付剩余的房价款。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应按照本合同约定的时间将房屋交付给买受人，交付时间为【日期】。
4.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋现状与出卖人所述一致，无重大瑕疵；
（3）房屋内的家具家电等附属设施应按照约定一并交付。
4.3过户费用
双方同意，办理房屋所有权转移登记手续所需支付的费用由【买受人】承担。具体费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。
4.4过户时间
双方应在本合同签订之日起【天数】内共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。
第五条：房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
出卖人保证，在交付时，房屋及附属设施的质量符合国家及行业相关标准，没有重大瑕疵。
5.2维修责任分配
（1）房屋主体结构及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由出卖人在【保修期限】内负责维修；
（2）因买受人使用不当或不可抗力原因导致的房屋及附属设施损坏，由买受人负责维修；
（3）房屋交付后，因房屋质量问题导致的损失，由出卖人承担赔偿责任。
第六条：交易费用
6.1交易税费
双方确认，本次交易产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规及政策规定由【买受人】承担。
6.2其他费用
双方同意，与本次交易相关的其他费用包括但不限于房屋评估费、律师费、公证费等，由【承担方】承担。具体费用及承担方式在本合同附件中约定。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
（1）出卖人未能按照约定的时间、地点交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算公式】。
（2）出卖人未能按照约定的条件交付房屋的，买受人有权拒绝接收，并要求出卖人承担相应的赔偿责任。
（3）出卖人提供的房屋信息与实际情况不符的，买受人有
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