甲方服装批发市场2024年度租赁乙方店铺协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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甲方服装批发市场2024年度租赁乙方店铺协议

本合同目录一览

第一条租赁店铺基本信息

1.1店铺位置

1.2店铺面积

1.3店铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条店铺装修及维修

6.1装修规定

6.2维修责任

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2补充协议

第十四条双方签字

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺基本信息

1.1店铺位置：甲方服装批发市场内指定店铺，具体位置由甲方提供店铺编号。

1.2

店铺面积：店铺面积为____平方米，具体面积以甲方提供的数据为准。

1.3店铺用途：乙方租用的店铺仅限于从事服装批发业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应按照本合同约定的方式将店铺归还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

3.3.1通过银行转账至甲方指定的账户；

3.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权对乙方租赁的店铺进行管理，确保市场的正常运营；

4.1.2甲方有权在租赁期内对店铺进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响；

4.1.3甲方有权在合同约定的租赁期满后，按照市场行情及乙方租赁期间的经营状况决定是否续约。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证店铺在租赁期间的安全、消防、卫生等符合相关法律法规的要求；

4.2.2甲方应按照合同约定提供店铺给乙方使用，并确保店铺内的基础设施正常运行；

4.2.3甲方应在租赁期内负责店铺的物业管理，包括但不限于水电费用的代收代缴。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动；

5.1.2乙方有权在合同约定的租赁期内提出合理的要求，要求甲方进行店铺的维修、保养和改造；

5.1.3乙方有权在合同期满后选择是否续约。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付其他费用；

5.2.2乙方应按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途；

5.2.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将店铺归还给甲方，并承担因延迟归还产生的相关费用。

第六条店铺装修及维修

6.1装修规定：乙方在租赁期内进行店铺装修，应事先向甲方提交装修方案，并取得甲方的书面同意。装修完成后，乙方应将店铺恢复至租赁开始时的状态。

6.2维修责任：店铺在租赁期间如出现损坏，乙方应负责维修，如因甲方原因导致损坏，甲方应负责维修。

第八条合同变更

8.1变更条件：任何一方提出变更要求时，需向对方提出书面的变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等，并由双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1解除条件：

9.1.1双方协商一致解除本合同；

9.1.2乙方未按照本合同约定支付租金和其他费用，经甲方催告后在合理的期限内仍未支付；

9.1.3乙方未经甲方同意，改变店铺用途或者将店铺转租给第三方；

9.1.4乙方严重违反本合同的约定，甲方有权单方面解除合同。

9.2解除程序：

9.2.1提出解除合同的一方应向对方送达书面解除通知；

9.2.2双方按照本合同约定办理店铺交接手续；

9.2.3解除合同