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《基础设施公募REITs理论与实务》读书随笔
目录
内容简述................................................2
1.1本书简介...............................................2
1.2重要性与背景...........................................3
基础知识回顾............................................4
2.1REITs的基本概念........................................5
2.2公募REITs的定义与特点..................................6
2.3相关法律法规...........................................8
中国基础设施公募REITs的发展历程.........................9
3.1国际市场经验借鉴......................................10
3.2中国政策背景..........................................11
3.3发展阶段与主要事件....................................12
基础设施公募REITs的核心要素............................13
4.1特许经营权............................................15
4.2收益分配机制..........................................16
4.3项目运营与管理........................................17
实操案例分析...........................................18
5.1案例一................................................19
5.1.1简要介绍............................................20
5.1.2财务表现............................................21
5.1.3投资者反响..........................................22
5.2案例二................................................23
面临挑战与应对策略.....................................24
6.1法律风险..............................................25
6.2市场风险..............................................26
6.3运营风险..............................................27
未来展望与建议.........................................28
7.1未来趋势预测..........................................30
7.2政策建议..............................................31
7.3投资者建议............................................32
总结与反思.............................................33
8.1主要发现..............................................35
8.2个人体会..............................................36
8.3对未来的思考..........................................37
1.内容简述
《基础设施公募REITs理论与实务》一书主要围绕基础设施领域公募房地产投资信托基金(PubliclyOfferedRealEstateInvestmentTrusts,简称公募REITs)的理论基础和实践操作展开讨论。本书首先深入剖析了基础设施公募REITs的基本概念、发展历程以及其在推动资本市场发展、促进资产证券化、优化资
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