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甲方：XXX

乙方：XXX

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甲乙丙三方房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖价格

1.3付款方式及时间

第二条甲方义务与权利

2.1甲方保证房屋权属

2.2甲方配合办理过户手续

2.3甲方承担房屋瑕疵责任

第三条乙方义务与权利

3.1乙方支付购房款

3.2乙方配合办理过户手续

3.3乙方承担违约责任

第四条丙方义务与权利

4.1丙方作为中介的职责

4.2丙方提供真实房屋信息

4.3丙方承担中介责任

第五条房屋交付及交付时间

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付手续

5.3交付时间及方式

第六条房屋过户手续办理

6.1过户手续办理流程

6.2过户手续办理时间

6.3过户手续办理费用

第七条房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2房屋保修范围及期限

7.3房屋维修责任主体

第八条房屋使用及管理

8.1房屋使用规定

8.2房屋维修养护

8.3房屋保险

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

11.3争议解决费用

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋买卖合同副本

13.3其他相关文件

第十四条其他约定

14.1双方其他补充约定

14.2合同的书面保管

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

建筑面积：【建筑面积】平方米

房屋结构：【结构类型】

房屋楼层：【楼层】

朝向：【朝向】

其他：【其他特殊情况】

1.2房屋买卖价格

甲乙双方经协商一致，该房屋的买卖价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

1.3付款方式及时间

乙方于【日期】前向甲方支付定金人民币【金额】（大写：【金额】元整）；

乙方应于【日期】前向甲方支付首付款人民币【金额】（大写：【金额】元整）；

余款人民币【金额】（大写：【金额】元整）乙方应于【日期】前支付给甲方，同时办理房屋过户手续。

第二条甲方义务与权利

2.1甲方保证房屋权属

甲方保证其是该房屋的合法所有人，对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.2甲方配合办理过户手续

甲方应自收到乙方支付的购房款之日起【时间】内，配合乙方办理房屋过户手续，包括提供必要的证件和文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。

2.3甲方承担房屋瑕疵责任

如该房屋存在瑕疵，导致乙方无法正常使用或造成损失的，甲方应承担相应的维修责任或赔偿责任。

第三条乙方义务与权利

3.1乙方支付购房款

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。

3.2乙方配合办理过户手续

乙方应提供办理过户手续所需的证件和文件，并按照甲方的合理要求配合办理过户手续。

3.3乙方承担违约责任

如乙方未按照本合同约定支付购房款或未履行合同约定的其他义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的【比例】%。

第四条丙方义务与权利

4.1丙方作为中介的职责

丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，包括核实甲方的房屋权属情况，提供真实的房屋信息，协助甲乙双方办理房屋买卖合同签订及过户手续等。

4.2丙方提供真实房屋信息

丙方应对其提供的房屋信息真实性承担责任，如因丙方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方承担中介责任

如因丙方的原因导致本合同无法履行或造成乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第五条房屋交付及交付时间

5.1房屋交付条件

该房屋的交付应以过户手续办理完毕，房屋所有权转移至乙方名下为准。

5.2房屋交付手续

甲方应按照过户手续办理完毕后的相关规定，将该房屋交付给乙方。

5.3交付时间及方式

甲方应自过户手续办理完毕之日起【时间】内，将该房屋交付给乙方。交付方式为【直接交付/邮寄交付等】。

第六条房屋过户手续办理

6.1过户手续办理流程

甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同前往房产管理部门办理房屋过户手续，具体流程如下：

【流程一】

【流程二】

【流程三】

6.2