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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精装修住宅项目分包协议范本(2024年度)一
本合同目录一览
1.分包工程概述
1.1分包工程范围
1.2分包工程量
1.3分包工程质量标准
2.分包合同价格
2.1分包合同总价
2.2合同价格的调整
2.3付款方式及进度
3.分包工程的实施与验收
3.1施工计划及进度
3.2施工质量控制
3.3工程验收
4.分包商的责任与义务
4.1分包商的基本责任
4.2分包商的安全责任
4.3分包商的知识产权保护责任
5.发包人的权利与义务
5.1发包人的基本义务
5.2发包人的支持与配合
5.3发包人的监督与检查
6.违约责任
6.1分包商的违约责任
6.2发包人的违约责任
7.争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议解决的时间限制
8.合同的变更与终止
8.1合同的变更
8.2合同的终止
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息的定义
9.2必威体育官网网址信息的保护期限
9.3必威体育官网网址信息的泄露后果
10.合同的生效与终止日期
10.1合同的生效日期
10.2合同的终止日期
11.法律适用与争议解决
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的方式
12.其他条款
12.1合同的附件
12.2合同的修改与补充
12.3合同的解除
13.合同的签署
13.1合同签署的日期
13.2合同签署的地点
13.3合同签署的主体
14.合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：分包工程概述
1.1分包工程范围
分包商同意按照发包人提供的设计图纸、施工规范和工程量清单，完成精装修住宅项目的分包工程。分包工程包括但不限于墙面装修、地面装修、天花板装修、室内门窗安装、卫浴设备安装、水电安装、照明设备安装、家具安装等。
1.2分包工程量
分包工程的工程量详见附件一《分包工程量清单》。分包商应根据工程量清单准确计算工程总量，并据此编制施工计划。
1.3分包工程质量标准
分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人提供的技术要求。分包商应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
第二条：分包合同价格
2.1分包合同总价
分包合同总价为本项目的分包工程量清单所列各项工程量的预算总价，具体金额详见附件二《分包合同价格》。
2.2合同价格的调整
合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。调整后的价格为本合同的价格。
2.3付款方式及进度
付款方式分为三个阶段，具体付款进度如下：
第一阶段：合同签订后七个工作日内，发包人支付分包工程总价的30%；
第二阶段：工程进度达到50%时，发包人支付分包工程总价的30%；
第三阶段：工程验收合格后，发包人支付分包工程总价的40%。
第三条：分包工程的实施与验收
3.1施工计划及进度
分包商应根据工程量清单和施工规范，编制详细的施工计划，并提交给发包人审批。施工进度应按照施工计划进行，如有变更，应提前五个工作日通知发包人。
3.2施工质量控制
分包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。施工过程中，发包人有权对工程质量进行监督检查，分包商应积极配合。
3.3工程验收
工程完成后，分包商应按照发包人提供的验收标准进行自检，自检合格后向发包人申请验收。发包人应在接到验收申请后七个工作日内组织验收，验收合格的工程视为交付使用。
第四条：分包商的责任与义务
4.1分包商的基本责任
分包商应按照设计图纸、施工规范和合同约定，完成分包工程，并保证工程质量。
4.2分包商的安全责任
分包商应严格遵守施工现场的安全规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。如因分包商原因导致安全事故发生，分包商应承担相应责任。
4.3分包商的知识产权保护责任
分包商应保证分包工程不侵犯他人的知识产权，如因分包商原因导致知识产权纠纷，分包商应承担相应责任。
第五条：发包人的权利与义务
5.1发包人的基本义务
发包人应按照合同约定，按时支付分包合同价款，并提供施工所需的场地、材料、设备等。
5.2发包人的支持与配合
发包人应协助分包商解决施工过程中的技术难题，提供必要的施工图纸和施工规范。
5.3发包人的监督与检查
发包人有权对分包商的施工过程进行监督和检查，分包商应积极配合。
第六条：违约责任
6.1分包商的违约责任
分包商未按照合同约定完成分包工程的，应承担违约责任。具体违约责任如下：
（1）逾期交付工程的，按照逾期交付部分工程价款的2%支付违约金；
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