建设工程管理专业 教学资源库-1735394434648.pptx

建设工程管理专业

教学资源库

BIM在运维阶段的价值

设施管理

主讲人：王艳时间：2020.02

建筑信息模型（BIM）

概论

BIM在运维阶段的价值

空间管理

设施管理

隐蔽工程管理

应急管理

节能减排管理

设施管理主要包括：

设施装修、

空间规划、

维护操作。

美国国家标准与技术协会（NIST）于2004年进行了一次研究，业主和运营商在持续设施运营和维护方面耗费的成本几乎占总成本的三分之二，这次统计反映了设施管理人员的日常工作繁琐费时。

而BIM技术能够提供关于建筑项目协调一致、可计算的信息，因此该信息非常值得共享和重复使用，且业主和运营商便可降低由于缺乏互操作性而导致的成本损失。

此外还可对重要设备进行远程控制。把原来商业地产中独立运行的各设备通过RFID等技术汇总到统一平台进行管理和控制。通过远程控制，可充分了解设备的运行状况，为业主更好地进行运维管理提供良好条件。

设施管理在地铁运营维护中起到了重要作用，在一些现代化程度较高、需要大量高新技术的建筑，如大型医院、机场、厂房等，也会得到广泛应用。某建筑物基于BIM运维设施管理系统如图所示。

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主讲人：王艳时间：2020.02