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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精装住宅买卖标准合同2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4精装

1.5标准合同

1.62024年适用版

1.7B版

2.住宅状况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4精装标准

3.合同价格

3.1住宅总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4费用承担

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.权利和义务

5.1出卖人权利和义务

5.2买受人权利和义务

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2住宅所在地法律

10.其他约定

10.1装修风格

10.2家具家电配置

10.3物业管理

11.附件

11.1住宅平面图

11.2精装标准说明

11.3付款凭证

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同双方签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指具有合同签订资格和出售住宅能力的自然人、法人和其他组织。

1.2买受人：指具有合同签订资格和购买住宅能力的自然人、法人和其他组织。

1.3住宅：指出卖人出售的用于居住的建筑物或者构筑物。

1.4精装：指按照约定的标准对住宅进行内部装修，包括地面、墙面、天花板、厨卫设施、门窗等部位的装修。

1.5标准合同：指根据国家相关法律法规和政策规定，为精装住宅买卖双方提供的具有普遍适用性的合同文本。

1.62024年适用版：指适用于2024年期间的合同版本。

1.7B版：指本合同的版本为精装住宅买卖标准合同2024年适用版B版。

第二条住宅状况

2.1住宅位置：出卖人保证所出售的住宅位于____（具体地址），并按照约定提供相关证明材料。

2.2住宅面积：出卖人保证所出售的住宅面积为____平方米，并按照约定提供相关证明材料。

2.3住宅结构：出卖人保证所出售的住宅结构符合国家相关法律法规和建筑设计规范，并按照约定提供相关证明材料。

2.4精装标准：出卖人应按照附件1《精装标准说明》的约定完成住宅的精装工作，保证装修质量符合约定标准。

第三条合同价格

3.1住宅总价：本合同约定的住宅总价为人民币____元（大写：____元整），包括住宅本身价值、装修费用、附属设施费用等。

3.2付款方式：买受人应按照本合同约定的付款方式，将住宅总价分阶段支付给出卖人。具体付款方式如下：

3.2.1定金：买受人应在签订本合同之日起____日内，向出卖人支付人民币____元作为定金（大写：____元整）。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

3.2.2

首付款：买受人应在本合同约定的首付款支付时间内，向出卖人支付人民币____元作为首付款（大写：____元整）。首付款支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

3.2.3尾款：买受人应在本合同约定的尾款支付时间内，向出卖人支付剩余款项（大写：____元整）。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款时间，向出卖人支付相应的款项。具体付款时间如下：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起____日内。

3.3.2首付款支付时间：____年__月__日前。

3.3.3尾款支付时间：住宅交付验收合格后____日内。

3.4费用承担：除本合同另有约定外，买受人应承担住宅买卖过程中产生的契税、印花税等税费。出卖人应承担住宅买卖过程中产生的营业税、城市维护建设税、教育费附加等税费。具体费用承担事项如下：

3.4.1买受人应承担的费用：

a)契税：住宅总价的____%；

b)印花税：住宅总价的____%；

c)其他根据国家法律法规规定应由买受人承担的费用。

3.4.2出卖人应承担的费用：

a)营业税：住宅总价的____%；

b)城市维护建设税：住宅总价的____%；

c)教育费附加：住宅总价的____%；

d)其他根据国家法律法规规定应由出卖人承担的费用。

第四条