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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧校园物业管理招标投标合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投标人信息

1.2招标人信息

1.3项目业主信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.招标投标程序

3.1招标公告

3.2投标报名

3.3投标文件递交

3.4开标

3.5评标

3.6中标公示

4.合同签订

4.1合同签订时间

4.2合同签订地点

4.3合同签订方式

5.合同期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同延期

6.服务内容和标准

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理服务标准

6.3服务质量保证

7.物业管理费用

7.1物业管理费收费标准

7.2物业管理费支付方式

7.3物业管理费结算

8.物业管理责任

8.1物业管理责任范围

8.2物业管理责任追究

8.3物业管理责任保险

9.甲方权利和义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.乙方权利和义务

10.1乙方权利

10.2乙方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投标人信息

1.1.1投标人名称：物业管理有限公司

1.1.2投标人法定代表人：

1.1.3投标人注册地址：市区路号

1.2招标人信息

1.2.1招标人名称：智慧校园建设有限公司

1.2.2招标人法定代表人：

1.2.3招标人注册地址：市区路号

1.3项目业主信息

1.3.1业主名称：大学

1.3.2业主法定代表人：

1.3.3业主注册地址：市区路号

2.项目概况

2.1项目名称：2024年度智慧校园物业管理项目

2.2项目地点：市区大学校园内

2.3项目规模：占地面积约万平方米，建筑面积约万平方米

2.4项目内容：包括但不限于校园绿化、环境卫生、公共设施维护、安全保卫、学生宿舍管理等

3.招标投标程序

3.1招标公告

3.1.1招标公告发布时间：2023年10月15日

3.1.2招标公告发布媒体：日报、政府网站

3.2投标报名

3.2.1投标报名时间：2023年10月16日至2023年10月25日

3.2.2投标报名地点：市区大学招标办公室

3.3投标文件递交

3.3.1投标文件递交时间：2023年10月26日9:0011:00

3.3.2投标文件递交地点：市区大学招标办公室

3.4开标

3.4.1开标时间：2023年10月26日14:00

3.4.2开标地点：市区大学会议室

3.5评标

3.5.1评标委员会组成：由招标人、业主及第三方专家组成

3.6中标公示

3.6.1中标公示时间：2023年10月27日至2023年10月31日

3.6.2中标公示地点：市区大学公示栏

4.合同签订

4.1合同签订时间：2023年11月1日

4.2合同签订地点：市区大学招标办公室

4.3合同签订方式：双方法定代表人或授权代表签字盖章

5.合同期限

5.1合同起始日期：2024年1月1日

5.2合同终止日期：2027年12月31日

5.3合同延期：如需延期，双方应提前三个月书面协商一致，并签订延期协议

6.服务内容和标准

6.1物业管理服务内容

6.1.1校园绿化管理

6.1.2环境卫生管理

6.1.3公共设施维护

6.1.4安全保卫

6.1.5学生宿舍管理

6.2物业管理服务标准

6.2.1绿化覆盖率不低于30%

6.2.2环境卫生达到国家卫生城市标准

6.2.4安全保卫工作达到国家相关标准

6.2.5学生宿舍管理达到国家宿舍管理标准

7.物业管理费用

7.1物业管理费收费标准：按建筑面积计算，每平方米收费人民币X元/月

7.2物业管理费支付方式：按季度支付，每季度前15个工作日内支付

7.3物业管理费结算：每年1月1日至12月31日为一个结算周期，结算后一个月内支付剩余款项

8.物业管理责任

8.1物业管理责任范围

8.1.1负责校园内公共区域的日常维护和管理

8.1.2负责校园内绿化带的养护和管理

8.1.3