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城市居民供冷合同

合同编号：__________

甲方基本信息：

（甲方名称）：____________________

（甲方联系地址）：_________________

（甲方联系方式）：_______________

乙方基本信息：

（乙方名称）：____________________

（乙方联系地址）：_________________

（乙方联系方式）：_______________

第一章：定义与术语

1.1定义

“供冷服务”：指甲方根据本合同约定，向乙方提供城市居民住宅供冷服务。

“供冷期”：指甲方根据当地气候条件和相关政策规定，确定的每年供冷时间段。

“供冷费”：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的供冷服务费用。

1.2术语解释

本合同中涉及到的术语，如无特殊说明，均按照我国相关法律法规和行业标准执行。

第二章：供冷服务范围与标准

2.1供冷服务范围

甲方负责为乙方住宅提供供冷服务，具体服务范围包括但不限于以下内容：

（1）供冷设备安装、调试及维护；

（2）供冷管道铺设及维护；

（3）供冷能源供应；

（4）供冷服务咨询及投诉处理。

2.2供冷服务标准

甲方应按照以下标准为乙方提供供冷服务：

（1）供冷温度：根据我国相关规定，室内温度应保持在22℃28℃之间；

（2）供冷时间：甲方应在供冷期内，全天24小时不间断提供供冷服务；

（3）供冷质量：甲方应保证供冷设备运行正常，供冷效果良好，无严重噪音和污染。

第三章：供冷费用及支付方式

3.1供冷费用

乙方应按照以下标准向甲方支付供冷费用：

（1）供冷费单价：____元/平方米·月；

（2）计费面积：以乙方住宅实际使用面积为准；

（3）供冷费用：乙方每供冷期应支付的供冷费用=供冷费单价×计费面积×供冷期月数。

3.2支付方式

乙方应按照以下支付方式向甲方支付供冷费用：

（1）预付费：乙方在供冷期开始前一次性支付整个供冷期的供冷费用；

（2）分期支付：乙方按照甲方规定的分期支付时间表，按时支付供冷费用；

（3）其他支付方式：双方可根据实际情况协商确定。

第四章：供冷期限与续约

4.1供冷期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

4.2续约

本合同到期前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方。在同等条件下，乙方享有优先续约权。

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

（1）按照本合同约定向乙方收取供冷费用；

（2）对供冷设备进行定期检查、维修和更换；

（3）在必要时，对供冷服务进行调整，以保证供冷质量。

5.2甲方的义务

（1）按照本合同约定为乙方提供符合标准的供冷服务；

（2）保证供冷设备安全、环保、节能；

（3）及时处理乙方关于供冷服务的投诉和建议；

（4）在供冷期结束后，向乙方提供供冷费用的详细账单。

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

（1）按照本合同约定享受甲方提供的供冷服务；

（2）在供冷期内，对供冷服务质量进行监督和投诉；

（3）在合同到期后，选择续约或终止合同。

6.2乙方的义务

（1）按时足额支付供冷费用；

（2）合理使用供冷设备，不得擅自改动、损坏或私自拆装；

（3）配合甲方进行供冷设备的检查、维修和更换；

（4）在合同有效期内，如需终止合同，应提前____个月书面通知甲方。

第七章：供冷设备的安装、维护与更换

7.1设备安装

甲方负责供冷设备的安装工作，保证设备符合以下要求：

（1）设备安装位置合理，不妨碍乙方正常生活；

（2）设备安装符合我国相关安全标准和规定；

（3）设备安装完毕后，甲方应对乙方进行操作培训。

7.2设备维护

甲方应定期对供冷设备进行维护，保证设备运行正常，内容包括：

（1）检查设备运行状况，及时处理故障；

（2）定期清洗、消毒设备，保证设备卫生；

（3）定期对设备进行保养，延长设备使用寿命。

7.3设备更换

在以下情况下，甲方应对供冷设备进行更换：

（1）设备达到设计使用寿命；

（2）设备故障无法修复，影响供冷效果；

（3）设备存在安全隐患，无法保证乙方正常使用。

第八章：供冷服务中断与补偿

8.1供冷服务中断

在以下情况下，甲方有权中断供冷服务：

（1）乙方未按时支付供冷费用；

（2）乙方擅自改动、损坏或私自拆装供冷设备，导致设备无法正常运行；

（3）不可抗力因素，如自然灾害、行为等。

8.2补偿

因甲方原因导致供冷服务中断，甲方应按照以下方式向乙方进行补偿：

（1）中断时间在24小时内的，甲方免收相应期间的供冷费用；

（2）中断时间超过24小时，甲方应按照供冷费用的____%向乙方支付违约金。

第九章：合同解除与终止

9.1合同解除

在以下情况下，双方可以解除本合同：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；