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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

租赁经营合同

本合同目录一览

第一条租赁经营合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

第二条租赁经营项目与范围

2.1租赁经营项目

2.2租赁经营范围

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

第五条租赁物的交付与验收

5.1租赁物交付日期

5.2租赁物验收标准

第六条租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的管理与维护

第七条租赁物的维修与保养

7.1维修与保养的责任主体

7.2维修与保养的标准

第八条租赁物的保险

8.1保险的购买与续保

8.2保险理赔程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式的选择

11.2仲裁或诉讼的地点与法院

第十二条合同的生效、终止与废除

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同的废除条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十四条其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁经营合同主体

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：X公司

1.1.2出租人地址：市区路号

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：X个体工商户

1.2.2承租人地址：市区路号

第二条租赁经营项目与范围

2.1租赁经营项目

2.1.1租赁项目名称：餐饮服务

2.1.2租赁项目内容：包括但不限于餐厅经营、食品制作、顾客服务等

2.2租赁经营范围

2.2.1经营范围：在租赁场地内提供餐饮服务

2.2.2经营限制：不得从事违法经营活动，不得损害出租人利益

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2023年4月1日

3.2租赁结束日期：2028年3月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元整（￥0,000）

4.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付人民币万元整（￥0,000）

4.3租金支付日期：每三个月的第一个工作日

第五条租赁物的交付与验收

5.1租赁物交付日期：2023年4月1日

5.2租赁物验收标准：租赁物应符合我国相关法律法规及行业标准，具备正常经营所需的基本设施和设备

第六条租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用范围

6.1.1承租人仅限于在租赁场地内进行餐饮服务经营活动

6.2租赁物的管理与维护

6.2.1承租人应负责租赁物的日常管理与维护，确保经营活动的正常进行

6.2.2承租人应按照我国法律法规及行业标准进行安全、卫生等方面的管理

第八条租赁物的维修与保养

8.1维修与保养的责任主体

8.1.1出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物符合经营要求

8.1.2承租人负责日常小修和小保养，确保租赁物正常使用

8.2维修与保养的标准

8.2.1出租人应定期对租赁物进行审查，确保其符合我国法律法规及行业标准

8.2.2承租人应按照操作规程进行使用，发现问题及时报告出租人

第九条租赁物的保险

9.1保险的购买与续保

9.1.1承租人应购买适合租赁经营的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险

9.1.2保险期限应与租赁期限一致，保险单据须经出租人同意后方可生效

9.2保险理赔程序

9.2.1发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.1.1出租人未按约定提供租赁物，应支付违约金，违约金为租金的10%

10.1.2出租人未按约定提供维修和保养，导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用

10.2承租人的违约责任

10.2.1承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的10%

10.2.2承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担相应的维修费用

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.1.1双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反我国法律法规及行业标准

11.1.2合同变更需在租赁期限内生效，变更后的合同应经双方签字盖章确认

11.2合同解除的条件

11.2.1双方同意解除合同，并签订书面解除协议

11.2.2合同解除后，承租人应按照