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2024版民宿租赁物业服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.民宿租赁基本条件

3.1租赁物描述

3.2租赁期限

3.3租赁用途

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3其他费用

5.租赁物使用与管理

5.1使用规定

5.2管理责任

5.3维修与保养

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同签订日期

13.合同签署

13.1出租方签署

13.2承租方签署

14.合同备案与登记

14.1备案机构

14.2登记手续

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版民宿租赁物业服务合同》。

1.1.2“出租方”指将民宿出租给承租方的自然人或法人。

1.1.3“承租方”指租赁民宿并支付租金的自然人或法人。

1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的民宿。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.7“物业服务”指出租方或其委托的物业服务企业提供的服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

2.1.4出租方联系方式：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：

2.2.4承租方联系方式：

3.民宿租赁基本条件

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物名称：

3.1.2租赁物地址：

3.1.3租赁物面积：

3.1.4租赁物结构：

3.1.5租赁物设施：

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：

3.2.2租赁终止日期：

3.2.3租赁期限为：

3.3租赁用途

3.3.1租赁用途为：

3.3.2承租方不得将租赁物用于：

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.1.1租金总额：

4.1.2每月租金：

4.1.3付款日期：

4.2付款方式

4.2.1付款方式为：

4.2.2付款方式变更需提前：

4.3其他费用

4.3.1水电费：

4.3.2物业服务费：

4.3.3其他费用：

5.租赁物使用与管理

5.1使用规定

5.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.1.2承租方应保持租赁物的清洁和完好。

5.2管理责任

5.2.1出租方负责租赁物的维修和保养。

5.2.2承租方负责租赁物内的日常清洁。

5.3维修与保养

5.3.1出租方应定期对租赁物进行检查和维修。

5.3.2承租方发现租赁物损坏应及时通知出租方。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1出租方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。

6.1.2出租方未按约定进行维修和保养的，应承担违约责任。

6.2承租方违约责任

6.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。

6.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同解除或变更事宜。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付后，自交付之日起生效。

10.2合