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2024版柜台租赁合同模板全新修订版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订时间

1.3合同期限

1.4租赁物描述

1.5租赁物位置

1.6租赁物面积

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3付款时间

2.4逾期付款处理

2.5预付租金

2.6租金调整

3.租赁物的使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用责任

3.4使用维护

3.5使用变更

4.租赁物的维修与保养

4.1租赁物维修责任

4.2维修费用承担

4.3维修期限

4.4保养责任

4.5保养费用

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

5.4违约解除合同

6.租赁物的交付与接收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3接收条件

6.4接收确认

6.5交付清单

7.合同解除与终止

7.1合同解除情形

7.2合同终止情形

7.3解除与终止程序

7.4解除与终止后的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同附件效力

9.3合同附件变更

9.4合同附件解除

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效时间

10.4合同解除时间

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签期限

11.4续签费用

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2租金结算

12.3违约责任承担

12.4合同解除后的其他处理

13.合同未尽事宜的处理

13.1合同未尽事宜的协商

13.2合同未尽事宜的补充

13.3合同未尽事宜的处理原则

14.合同生效与附件

14.1合同生效日期

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同签订时间：[合同签订日期]，即年[年份]月[月份]日。

1.3合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

1.4租赁物描述：[租赁物具体描述，包括名称、型号、数量、规格等]。

1.5租赁物位置：[租赁物具体位置，包括详细地址、楼层、房间号等]。

1.6租赁物面积：[租赁物具体面积，单位为平方米]。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁期限]个月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。

2.3付款时间：租金支付时间以银行转账记录为准。

2.4逾期付款处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%作为违约金。

2.5预付租金：乙方应在签订合同后[具体天数]内支付首月租金及押金[押金金额]元。

2.6租金调整：如遇国家政策调整租金标准，双方应按照调整后的标准执行。

3.租赁物的使用

3.1使用范围：乙方仅可在租赁物内进行合法的商业活动。

3.3使用责任：乙方应对租赁物的使用承担全部责任。

3.4使用维护：乙方应保持租赁物的完好，不得随意改变其结构或功能。

3.5使用变更：如乙方需变更租赁物的使用方式，应事先征得甲方同意。

4.租赁物的维修与保养

4.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间内发生损坏，乙方应负责维修。

4.2维修费用承担：维修费用由乙方承担，如属甲方责任，则由甲方承担。

4.3维修期限：乙方应在发现租赁物损坏后[具体时间]内进行维修。

4.4保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养。

4.5保养费用：保养费用由乙方承担。

5.违约责任

5.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物使用方式、损坏租赁物等。

5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定。

5.4违约解除合同：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

6.租赁物的交付与接收

6.1交付时间：甲方应于合同签订后[具体时间]内将租赁物交付给乙方。

6.2交付方式：甲方应以乙方指定的方式将租赁物交付给乙方。

6.3接收条件：乙方在接收租赁物时应检查其完好无损。

6.4接收确认：乙方应在接收租赁物后[具体时间]内向甲方发出书面接收确认。

6.5交付清单：双方应共同编制租赁物交付清单，并作为合同附件。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应