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2024版建筑拆除与重建施工专项合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.拆除工程

3.1拆除范围

3.2拆除标准

3.3拆除方法

3.4拆除进度安排

3.5拆除安全保障措施

4.重建工程

4.1重建范围

4.2重建设计标准

4.3重建施工方案

4.4重建进度安排

4.5重建质量要求

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款总额

5.2分阶段付款比例

5.3付款节点及条件

5.4逾期付款违约责任

6.材料设备供应

6.1材料设备供应范围

6.2材料设备质量标准

6.3材料设备供应进度

6.4材料设备价格及结算方式

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场环境保护

7.4施工现场文明施工

8.施工质量控制

8.1质量控制体系

8.2质量检查及验收

8.3质量不合格处理

8.4质量保证期

9.施工进度管理

9.1进度计划编制

9.2进度控制措施

9.3进度调整及延误责任

9.4竣工验收

10.保险责任

10.1保险种类及范围

10.2保险金额及费用

10.3保险责任及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担

12.3违约金及赔偿

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议

14.4合同份数及保管

14.5合同修订及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：建筑拆除有限公司

乙方：房地产开发商有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

小区拆除与重建工程

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

拆除面积：10000平方米，重建面积：12000平方米

2.4项目工期

拆除工程：90天

重建工程：180天

3.拆除工程

3.1拆除范围

包括但不限于拆除房屋、附属设施、地下管线等。

3.2拆除标准

严格按照国家相关拆除工程标准和规范执行。

3.3拆除方法

采用机械拆除和人工拆除相结合的方式。

3.4拆除进度安排

第一阶段：拆除房屋（30天）

第二阶段：拆除附属设施及地下管线（30天）

第三阶段：清理现场（30天）

3.5拆除安全保障措施

制定安全保障方案，确保拆除过程中人员安全和环境安全。

4.重建工程

4.1重建范围

包括但不限于新建房屋、附属设施、地下管线等。

4.2重建设计标准

按照国家相关建筑标准和规范执行。

4.3重建施工方案

根据设计图纸制定详细的施工方案。

4.4重建进度安排

第一阶段：基础施工（60天）

第二阶段：主体结构施工（90天）

第三阶段：装饰装修施工（60天）

4.5重建质量要求

确保工程质量达到国家标准和合同约定。

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款总额

拆除工程：500万元

重建工程：800万元

总计：1300万元

5.2分阶段付款比例

拆除工程：签订合同后支付30%，拆除工程完成后支付60%，验收合格后支付10%。

重建工程：基础施工完成后支付30%，主体结构施工完成后支付50%，装饰装修施工完成后支付20%。

5.3付款节点及条件

根据工程进度和验收结果，按约定比例支付。

5.4逾期付款违约责任

逾期付款超过30天，按每日万分之五支付违约金。

6.材料设备供应

6.1材料设备供应范围

包括但不限于钢筋、水泥、砖块、门窗等。

6.2材料设备质量标准

符合国家相关质量标准和合同约定。

6.3材料设备供应进度

与工程进度相匹配，确保材料设备及时供应。

6.4材料设备价格及结算方式

按市场价结算，结算方式为发票结算。

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

按照施工现场布置规范，合理划分施工区域。

7.2施工现场安全

制定安全管理制度，确保施工现场安全。

7.3施工现场环境保护

采取有效措施，减少施工对环境的影响。

7.4施工现场文明施工

加强施工现场文明施工管理，确保施工环境整洁。

8.施工质量控制

8.1质量控制体系

建立完善的质量控制体系，包括质量管理制度、质量控制点、质量检验标准等。

8.2质量检查及验收

定期进行质量检查，确保施工质量符合设计