2024版木工班组承包木结构房屋建造工程承包合同.docxVIP

2024版木工班组承包木结构房屋建造工程承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.承包方与发包方的基本信息

2.1承包方基本信息

2.2发包方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程建设标准

4.工程承包内容

4.1承包范围

4.2承包方式

4.3承包期限

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量责任

6.工程进度安排

6.1工程总工期

6.2各阶段工期

6.3进度调整与延误处理

7.工程合同价格

7.1合同总价

7.2付款方式

7.3付款时间

7.4付款条件

8.材料供应

8.1材料采购与供应

8.2材料质量要求

8.3材料验收与保管

9.人力资源安排

9.1人员配备

9.2人员培训与考核

9.3人员调动与解聘

10.安全生产与环境保护

10.1安全生产责任

10.2环境保护责任

10.3应急预案与事故处理

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

12.违约责任

12.1违约责任承担方式

12.2违约金计算与支付

12.3违约纠纷解决

13.争议解决方式

13.1争议解决原则

13.2争议解决途径

13.3争议解决期限

14.合同生效、终止及附件

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确双方在木结构房屋建造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。

第二条承包方与发包方的基本信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：木工班组

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

2.2发包方基本信息

发包方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：X

注册地址：X

联系电话：X

第三条工程概况

3.1工程名称

2024版住宅小区木结构房屋建造工程

3.2工程地点

市区街道路号

3.3工程规模

总建筑面积为平方米，共计栋楼。

3.4工程建设标准

按照国家现行有关木结构房屋建筑规范和标准执行。

第四条工程承包内容

4.1承包范围

包括但不限于木结构房屋的土建、装修、安装等全部工程内容。

4.2承包方式

采用固定总价承包方式。

4.3承包期限

自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计工期为个月。

第五条工程质量要求

5.1质量标准

严格按照国家现行木结构房屋建筑规范和标准执行，确保工程质量达到优良等级。

5.2质量检测与验收

在工程各个阶段，承包方应按规定进行自检，并接受发包方或其委托的第三方检测机构的检测。

5.3质量责任

若因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担全部责任，包括返工、修复、赔偿等。

第六条工程进度安排

6.1工程总工期

个月。

6.2各阶段工期

土建工程：个月；装修工程：个月；安装工程：个月。

6.3进度调整与延误处理

因不可抗力或双方协商一致等原因导致工期延误，应按实际情况调整工期，并相应调整合同价款。

第七条工程合同价格

7.1合同总价

万元人民币。

7.2付款方式

分阶段付款，具体如下：

（1）开工前支付合同总价%；

（2）主体结构封顶时支付合同总价%；

（3）竣工验收合格后支付合同总价%；

（4）保修期满后支付合同总价%。

7.3付款时间

按上述付款方式，各阶段付款时间在工程完成后日内支付。

7.4付款条件

承包方提交合格工程、相关资料及发票后，发包方在收到上述文件之日起日内支付相应款项。

第八条材料供应

8.1材料采购与供应

承包方负责工程所需材料的采购和供应，确保材料质量符合设计要求和规范标准。

8.2材料质量要求

所有材料必须具备出厂合格证、检验报告等证明文件，并符合国家及行业标准。

8.3材料验收与保管

材料进场后，由双方共同验收，合格后方可使用。材料应按类别、规格分库存放，确保材料安全。

第九条人力资源安排

9.1人员配备

承包方应按照工程进度和施工要求，配备足够的技术、管理人员和施工人员。

9.2人员培训与考核

承包方应对施工人员进行专业技能培训，确保其具备相应的施工能力。同时，对施工人员进行定期考核。

9.3人员调动与解聘

因工程需要，承包方有权对施工人员进行调动。如因承包方原因解聘施工人员，应提前通知并支付相应补偿。

第十条安全生产与环境保护

10.1安全生产责任

承包方应严格遵守国家安