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2024版海外房地产投资：合同标的与收益分配

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同当事人

1.4合同生效条件

2.合同标的

2.1房地产项目基本情况

2.2房地产项目地理位置

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目用途

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额

3.2投资分期

3.3投资支付方式

3.4付款时间及期限

4.收益分配

4.1收益类型

4.2收益计算方法

4.3收益分配比例

4.4收益分配时间

4.5收益分配方式

5.合作期限

5.1合作起始日期

5.2合作终止日期

5.3合作期限延长

6.合作双方的权利与义务

6.1合作双方的权利

6.2合作双方义务

7.合作双方的风险承担

7.1投资风险

7.2市场风险

7.3运营风险

7.4法律风险

8.合作管理

8.1管理机构设立

8.2管理机构职责

8.3管理机构人员

9.合作项目的变更与解除

9.1合作项目变更

9.2合作项目解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024版海外房地产投资合作协议》

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同当事人

1.4合同生效条件

1.4.1双方签署并加盖公章

1.4.2双方支付首期投资款

1.4.3合同报相关政府部门备案

2.合同标的

2.1房地产项目基本情况

2.1.1项目名称：____

2.1.2项目地点：____

2.1.3项目面积：____平方米

2.1.4项目性质：____

2.2房地产项目地理位置

2.2.1项目所在国家：____

2.2.2项目所在城市：____

2.2.3项目周边设施：____

2.3房地产项目面积

2.3.1总建筑面积：____平方米

2.3.2可销售面积：____平方米

2.3.3不可销售面积：____平方米

2.4房地产项目用途

2.4.1主要用途：____

2.4.2次要用途：____

3.投资金额及支付方式

3.1投资金额

3.1.1总投资金额：____美元

3.1.2出资方投资金额：____美元

3.1.3受资方投资金额：____美元

3.2投资分期

3.2.1首期投资：____美元

3.2.2第二期投资：____美元

3.2.3第三期投资：____美元

3.3投资支付方式

3.3.1首期投资支付：在合同签订后__个工作日内支付

3.3.2第二期投资支付：在项目开工后__个月支付

3.3.3第三期投资支付：在项目完工后__个月支付

3.4付款时间及期限

3.4.1付款时间：按照合同约定的投资分期进行支付

3.4.2付款期限：每个投资分期款项应在约定的时间内支付

4.收益分配

4.1收益类型

4.1.1房地产销售收益

4.1.2房地产出租收益

4.2收益计算方法

4.2.1房地产销售收益：按照实际销售价格计算

4.2.2房地产出租收益：按照每月租金收入计算

4.3收益分配比例

4.3.1出资方收益分配比例：____%

4.3.2受资方收益分配比例：____%

4.4收益分配时间

4.4.1每年__月__日支付上一年度收益

4.5收益分配方式

4.5.1通过银行转账支付

4.5.2通过现金支付

5.合作期限

5.1合作起始日期：____年__月__日

5.2合作终止日期：____年__月__日

5.3合作期限延长

5.3.1如需延长合作期限，双方应提前__个月书面通知对方

6.合作双方的权利与义务

6.1合作双方的权利

6.1.1出资方有权监督项目进展

6.1.2受资方有权参与项目决策

6.2合作双方义务

6.2.1出资方应按时支付投资款项

6.2.2受资方应负责项目开发与运营管理

纯文本格式：

7.合作项目的变更与解除

7.1合作项目变更

7.1.1项目性质变更

7.1.1.1变更原因：__