2025房屋租赁合同简易范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.核实房屋信息，包括但不限于地址、面积、结构等，确保与房产证一致。

3.明确租赁期限，如需续租应提前通知甲方并签订新的租赁合同。

4.严格按照约定支付租金，避免逾期支付造成滞纳金。

5.合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。

6.租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还押金。

7.如遇合同纠纷，应及时与对方沟通协商，必要时可寻求法律帮助。

解决办法：

1.双方签署《主体资格证明》，确认具有合法民事行为能力。

2.实地查看房屋，核对房产证信息，如有不符可要求甲方改正。

3.在合同中明确租赁期限及续租条款，确保双方权益。

4.乙方设立租金支付提醒，避免逾期支付。

5.乙方遵守房屋使用规定，如有损坏及时维修或按约定赔偿。

6.租赁期满或合同提前解除后，双方按照约定退还押金。

7.双方可通过友好协商解决纠纷，如协商无果，可向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租房屋的一方，具有房屋所有权。

2.乙方：指承租房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。

7.房产证：指房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有所有权。

8.合同纠纷：指甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。

9.法律帮助：指甲方或乙方在遇到合同纠纷时，寻求法律专业人士的建议和帮助。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.企业或其他组织之间的房屋租赁。

3.短期租赁与长期租赁。

4.普通住宅、商业用房、办公楼等不同类型的房屋租赁。

5.带家具或不带家具的房屋租赁。

6.房屋租赁涉及物业费、水电费等额外费用的分摊。

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