标准商铺租赁：2024年正规商业租赁协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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标准商铺租赁：2024年正规商业租赁协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条租赁物的转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付时间及方式

12.2租赁物的验收标准

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的【商铺面积】平方米的商铺，商铺具体位置、门牌号码、楼层等信息详见附件一。

1.2租赁物的使用范围

承租方同意按照约定的用途使用租赁物，即【经营范围】。承租方不得将租赁物用于非法或违反法律法规的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应向出租方支付【押金金额】元作为押金。

4.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，承租方按照合同约定将租赁物交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在【退还押金期限】内退还承租方押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物的重大维修

如租赁物出现重大故障或需要重大维修，承租方应及时通知出租方，并按照出租方的指示进行维修。维修费用由承租方承担。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

承租方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖整个租赁期限。保险费用由承租方承担。

6.2保险费用承担

承租方应按照合同约定支付保险费用，并将其保险单复印件交出租方备案。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）承租方违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；

（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违反合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

9.2承租方违约责任

承租方违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼解决

诉讼解决作为的争议解决方式，双方应按照法律规定提交诉讼，并遵守法院的判决。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1租赁物的交付时间及方式

租赁物自合同签订之日起【交付时间】内交付给承租方使用。

12.2租赁物的验收标准

租赁物的验收标准详见附件三。

第十三条通知

13.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知以送达对方指定的联系方式为生效。

13.2通知的期限

双方应在合同履行过程中及时