2025乌鲁木齐租房合同乌鲁木齐房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

姓名（名称）：

住所地：

联系方式：

身份证号（营业执照号）：

乙方（承租方）：

姓名：

住所地：

联系方式：

身份证号：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋位于乌鲁木齐市区路号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2该房屋的权属证明为，甲方对该房屋享有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前天内支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在天内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的信息真实、准确，如有虚假信息，一经发现，对方有权解除合同，并要求赔偿。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的房屋信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期满后，乙方需按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：乙方在租赁期满前，应提前与甲方沟通，协商房屋交还事宜，确保顺利办理交还手续。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守使用说明，注意安全，避免损坏。如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或赔偿。

4.任何一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：双方在合同履行过程中，如有变更或解除需求，应提前一个月通知对方，并积极开展协商，达成一致意见。

5.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

解决办法：双方应积极履行合同，如有争议，尝试通过友好协商解决。若协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后