2025委托代建合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

地址：

联系电话：

乙方（受托方）：

地址：

联系电话：

第一条项目概述

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目规模：

1.4项目内容：

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方承担项目的代建/开发工作，包括但不限于：

（1）编制项目可行性研究报告；

（2）办理项目前期手续；

（3）组织项目设计、施工、监理等工作；

（4）协调解决项目实施过程中出现的问题；

（5）确保项目按期完成并达到预定质量标准。

2.2乙方应按照甲方的要求和国家及地方相关法律法规、政策标准，认真履行代建/开发职责，确保项目顺利实施。

第三条合同价款

3.1乙方向甲方提供的代建/开发服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2付款方式及进度：

（1）甲方支付乙方代建/开发费用的30%作为预付款；

（2）项目进度达到约定的节点后，甲方支付乙方相应进度款；

（3）项目完成后，甲方支付乙方剩余的代建/开发费用。

第四条合同履行

4.1甲方应按照合同约定向乙方支付代建/开发费用，并提供项目实施所需的相关资料和条件。

4.2乙方应按照合同约定和国家及地方相关法律法规、政策标准，积极开展项目代建/开发工作，确保项目顺利实施。

4.3双方应积极履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总金额的10%。

5.2甲方未按约定时间支付代建/开发费用，乙方有权暂停项目实施，逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付乙方违约金人民币元。

5.3乙方未按约定时间完成项目或项目质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目完成后日止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守法律法规。如合同内容违反法律法规，合同将自始无效。解决办法：合同双方应及时修改合同内容，确保合同合法有效。

2.合同的履行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），可能导致合同无法履行。解决办法：合同双方应协商调整合同履行期限、方式等，必要时可以解除合同。

3.合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

4.合同的争议解决应通过友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：合同双方应积极履行协商义务，如协商无果，可通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.委托方（甲方）：指委托他人代为办理某项事务的一方。

2.受托方（乙方）：指接受他人委托代为办理某项事务的一方。

3.代建合同：指委托方委托受托方承担某项建设项目的设计、施工、监理等工作，并支付相应费用的合同。

4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自义务的过程。

5.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。

7.不可抗力：指合同双方在履行合同过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行义务不符合约定的情况。

应用场合：

1.适用于甲方委托乙方承担建设项目的设计、施工、监理等代建服务的情况。

2.适用于乙方为甲方提供项目前期手续办理、项目进度协调、质量控制等代建服务的情况。

3.适用于其他需要双方