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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
果林土地使用权租赁协议范本(2024版)版B版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
4.2承租方的权利和义务
5.土地使用限制
5.1承租方的使用限制
5.2出租方的使用限制
6.维修和保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
7.保险
7.1承租方保险责任
7.2保险理赔程序
8.违约责任
8.1出租方的违约行为
8.2承租方的违约行为
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的变更和终止
10.1合同变更条件
10.2合同终止条件
11.合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.其他条款
12.1合同的必威体育官网网址条款
12.2合同的继承条款
13.附件
13.1土地使用权证明文件
13.2租赁合同续约条款
14.签署
14.1出租方签署
14.2承租方签署
14.3见证方签署
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
本合同所指租赁土地位于【省/市/县】的【具体地址】，东至【边界描述】，南至【边界描述】，西至【边界描述】，北至【边界描述】。土地的四至界限清晰，无争议。
1.2土地面积
1.3土地用途
租赁土地的用途为【具体用途】，包括但不限于种植、养殖、农业科研等。承租方应按照合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。
2.2租赁结束日期
本合同租赁期限为【租赁年数】年，自租赁开始日期算起，租赁结束日期为【具体日期】。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限及租金等事项。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，承租方如需续约，应提前【具体期限】个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场行情及自身需要决定是否同意续约，并在收到承租方续约申请后【具体期限】个月内书面答复承租方。逾期未答复的，视为同意续约。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁土地的年度租金为【具体金额】元人民币，租金按年支付。
3.2租金支付周期
承租方应在每个租赁年度开始前【具体期限】内支付当年度租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：
户名：【出租方名称】
账号：【账号】
开户行：【开户行】
4.租赁双方的权利和义务
4.1出租方的权利和义务
（1）出租方应保证租赁土地的所有权和使用权的合法性，确保租赁土地不涉及任何法律纠纷。
（2）出租方应对租赁土地进行基本的维修和保养，保障土地的基本农业生产条件。
（3）出租方不得干预承租方正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。
4.2承租方的权利和义务
（1）承租方应按照合同约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。
（2）承租方应按期支付租金，履行合同约定的付款义务。
（3）承租方应在租赁土地范围内负责土地的维修和保养，确保农业生产的安全和顺利进行。
5.土地使用限制
5.1承租方的使用限制
承租方不得将租赁土地转租、转让或抵押给第三方，不得在租赁土地上进行违法活动。
5.2出租方的使用限制
出租方不得在租赁期限内将租赁土地使用权转让给第三方，但依法继承或受遗赠的除外。
8.保险
8.1承租方保险责任
承租方应在租赁开始日期前购买土地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。保险范围应包括但不限于自然灾害、意外事故等对土地及地上附着物造成的损失。
8.2保险理赔程序
承租方在发生保险理赔事项时，应立即通知出租方，并按照保险合同的约定向保险公司报案并申请理赔。保险公司理赔金额到达后，承租方应按照约定比例承担的金额向出租方支付。
9.违约责任
9.1出租方的违约行为
出租方如未按合同约定提供租赁土地或违反合同其他约定，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.2承租方的违约行为
承租方如未按合同约定支付租金或违反合同其他约定，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
10.争议解决
10.1争议解
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