2025住建部租房提公积金无需合同按市场租金确定额度.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

银行：

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能在本合同约定的期限内交付房屋或未能履行本合同的其他义务，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方未能在本合同约定的期限内支付租金或未能履行本合同的其他义务，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付延迟：

乙方如未能在约定的期限内支付租金，甲方有权按照迟延支付的天数收取滞纳金，具体比例应在合同中明确。

甲方应在租赁合同中明确租金支付的截止日期，并通过书面形式通知乙方。

2.房屋损坏或损耗：

乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成的损坏。

若乙方造成房屋或设施损坏，应按照市价进行赔偿。

租赁期满后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并进行检查确认。

3.合同解除或变更：

任何关于合同解除或变更的协议，都需要双方书面同意，并进行签字盖章确认。

甲方解除合同的合理理由包括但不限于乙方严重违反合同条款、乙方未经允许将房屋转租给第三方等。

4.违约金支付：

若甲方未能按约定交付房屋或未能履行合同义务，甲方应支付违约金。

若乙方未能按约定支付租金或未能履行合同义务，乙方应支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或机构。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或机构。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的期限，通常以时间长度来表示。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指