2025北京房屋租赁合同样本（官方版）.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市区街道号，房屋结构为层室厅，建筑面积为平方米。

1.2房屋所有权证号：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：甲方应提供房屋所有权证等相关证明材料，乙方应提供有效身份证件。

2.明确租赁期限，确保合同双方对租赁期限的理解和约定一致。

解决办法：在合同中明确租赁期限的起止日期，避免双方对租赁期限产生歧义。

3.租金及押金支付金额和时间应明确，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金支付金额、支付方式和时间，以及押金支付金额和退还条件。

4.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，乙方应合理使用房屋及设施。

解决办法：甲方在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，乙方应爱护公共设施，不得损坏。

5.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

解决办法：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或使用权人，依法将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用权的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的货币补偿。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的货币。

6.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给守约方的一定金额的货币赔偿。

7.租赁物：指租赁合同中出租人出租的房屋及附属设施。

8.租赁合同：指出租人与承租人之间关于租赁房屋达成的一致协议。

应用场合：

1.个人或企业出租其在北京市的房屋给承租人使用。

2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.适用于租赁双方为中华人民共和国公民或合法注册成立的法人或其他组织。

补充条款：

1.房屋用途：乙方应按照甲方的要