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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

无中介二手房买卖简单合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用权及物业费

6.1房屋使用权

6.2物业费用

7.交易费用

7.1买家承担费用

7.2卖家承担费用

8.违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方陈述与保证

11.1卖家陈述与保证

11.2买家陈述与保证

12.附加条款

13.合同的签署与备案

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3备案时间

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：房屋附属设施清单

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人户籍所在地：X

1.1.5出卖人现居住地址：X

1.2买家信息

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人户籍所在地：X

1.2.5买受人现居住地址：X

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：X

2.1.2房屋所在区域：X

2.1.3房屋所在街道：X

2.1.4房屋门牌号码：X

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：X平方米

2.2.2房屋套内面积：X平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋户型：X室X厅

2.3.2房屋建筑结构：X

2.3.3房屋楼层：X层/总X层

2.4房屋所有权证明

2.4.1房屋所有权证号：X

2.4.2房屋所有权证有效期至：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：X元（大写：人民币X元整）

3.2支付方式

3.2.1买家支付方式：现金/转账

3.2.2支付账户信息：X

3.3支付时间

3.3.1买家支付首付款时间：X

3.3.2买家支付尾款时间：X

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：X

4.2交付条件

4.2.1房屋交付条件：清偿全部房款、手续齐全

4.3过户手续

4.3.1过户所需材料：X

4.3.2过户办理地点：X

4.4过户时间

4.4.1房屋过户时间：X

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.1.1卖家承诺房屋质量符合国家相关标准

5.1.2房屋质量保证期限：自房屋交付之日起X年

5.2维修责任

5.2.1房屋交付后，如出现质量问题，由卖家承担维修责任

5.2.2房屋正常使用过程中出现的问题，由买家承担维修责任

5.3维修费用承担

5.3.1维修费用承担方：根据5.2的规定确定

6.房屋使用权及物业费

6.1房屋使用权

6.1.1买家自房屋交付之日起，享有房屋使用权

6.2物业费用

6.2.1物业费用的承担方：X

6.2.2物业费用支付时间：每月X日之前

7.交易费用

7.1买家承担费用

7.1.1买家承担的费用包括：契税、印花税等

7.2卖家承担费用

7.2.1卖家承担的费用包括：本次交易中产生的佣金、中介费等

8.违约责任

8.1买家违约

8.1.1买家未按合同约定时间支付房款，应向卖家支付违约金，违约金计算方式为：未支付房款金额的1%乘以逾期天数。

8.1.2买家未按合同约定时间办理过户手续，应向卖家支付违约金，违约金计算方式为：过户手续办理费用总额的1%乘以逾期天数。

8.2卖家违约

8.2.1卖家未按合同约定时间交付房屋，应向买家支付违约金，违约金计算方式为：房屋成交总价的1%乘以逾期天数。

8.2.2卖家提供虚假信息，导致合同无法履行，应向买家支付违约金，违约金计算方式为：房屋成交总价的2%乘以逾期天数。

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应在合同履行过程中，积极